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15 Crampton Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $781,000

2024年08月27日售出

15 Crampton Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
90m2
610m2

位于奥克兰Manurewa的Crampton Place 15号,这栋拥有独立产权的全幅地住宅,将舒适与便利完美结合。2013年重建的单层住宅,设有三间卧室、一个浴室和两个停车位,占地610平方米,建筑面积90平方米。其采用纤维水泥外墙,瓷砖屋顶,整体状况良好。现代厨房配有宽敞的岛台,辅助的食品储藏室和洗衣间,使日常生活更加便捷。双层玻璃窗、HRV系统和空调确保全年舒适。户外,宽敞的甲板和完全围栏的后院为户外活动提供了理想空间。政府估价(CV)自2017年的$630,000增长至2021年6月的$880,000,增长了39.68%。后花园估价为$857,500,最近的售出记录分别是2014年的$410,000和2013年的$377,000。教育方面,该房产位于Manurewa Intermediate、Rowandale School和James Cook High School的学区,这些学校的评分均为1。

目前该房产已有租户,正处于诚意出售状态,无论是对于寻求增值资产的投资客,还是寻求温馨家园的家庭来说,都是难得的机会。

凭借其无可挑剔的维护状态和优越的地理位置,这处房产无疑是专为家庭设计的,靠近当地学校,且生活设施一应俱全。

更新时间 2024年08月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$130,000较2017年下降-33%
土地价值$750,000较2017年上升72%
政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升39%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积610m²
建筑面积90m²
建造年代1971
地契编号NA20D/750
地契类型Freehold
法律描述LOT 17 DP 65217
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 65217,610m2
地税$2,568.71
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rowandale School
0.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 524
1
Manurewa Intermediate
0.77 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
James Cook High School
1.29 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:610m²
地契类型:Freehold

周边配套

Crampton Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/16 Helms Place, Manurewa
0.02 km
2
1
80m2
2024年11月06日
$534,000
Council approved
16a Helms Place, Manurewa
0.29 km
2
1
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
1 Benmore Place, Manurewa
0.21 km
3
1
130m2
2024年10月08日
$802,500
Council approved
24 Winsford Street, Manurewa
0.11 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$753,000
Council approved
62 Heybridge Street, Manurewa
0.23 km
5
1
-m2
2024年09月01日
$881,000
Council approved

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