位于奥克兰Manurewa区的Wordsworth Road 131号，这块占地607平方米的全幅地住宅物业，拥有95平方米的居住空间，3间卧室和1间浴室，对于投资者和首套房买家来说是一个极具吸引力的机会。建于1976年，采用纤维水泥外墙和瓷砖屋顶，物业地势为易于中等坡度。政府估价（CV）从2017年的$560,000增长至2021年6月的$840,000，增长了50%。该物业还位于混合住宅郊区发展区，增加了其投资潜力。
后花园估价为$805,000，最近售出历史分别在2016年达到$430,435，2015年为$406,000，此物业将在即将到来的按揭拍卖中备受关注。拍卖定于2024年4月16日星期二下午12:30，确认在2024年3月28日星期四下午3点进行看房，准时3:15结束。
对于有学龄儿童的大家庭来说，该物业位于Manurewa高中、Clendon Park学校、Manurewa中学、Rowandale学校和James Cook高中的评分1校网内，确保了优质的教育选择。
更新时间 2024年04月18日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $815,000 | -8.4% | 199 |
2022 | $890,000 | -4.8% | 202 |
2021 | $935,000 | 33.6% | 543 |
2020 | $700,000 | 12% | 363 |
2019 | $625,000 | -0.8% | 299 |
2018 | $630,000 | - | 312 |
2017 | $630,000 | 1.6% | 309 |
2016 | $620,000 | 17% | 495 |
2015 | $530,000 | 29.3% | 594 |
2014 | $410,000 | - | 518 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.26 km | 3 | 1 | 100m2 | 2024年03月20日 | $605,000 | Council approved | |
 | 0.16 km | 2 | 1 | -m2 | 2024年03月19日 | $595,000 | Council approved | |
 | 0.15 km | 4 | 1 | 100m2 | 2024年03月05日 | - | Council approved | |
 | 0.24 km | 3 | 1 | 85m2 | 2023年12月15日 | $650,000 | Council approved | |
 | 0.24 km | 3 | 1 | 85m2 | 2023年11月10日 | $645,000 | Agent claimed |