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13 Ewbank Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月07日售出

13 Ewbank Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
98m2
615m2

欢迎来到位于奥克兰 - Manukau的Manurewa区13 Ewbank Place的迷人房产,这处位于无尾静街的独立产权房产提供了无限可能性的独特机会。房产包括3间卧室、1间浴室和一个自包含的实用房间,分布在98平方米的建筑面积上。土地面积达到615平方米,为户外活动提供了充足的空间。该房产建于1972年,拥有状况良好的纤维水泥墙和瓦片屋顶。物业的平坦地形增加了其吸引力,使其成为轻松生活的理想选择。

这处房产的政府估价在过去几年里显著增长,从2017年7月的$540,000增长到2021年6月的$840,000,增长了55.56%。后花园估价将房产价值估计为$805,000。其销售历史反映了强烈的市场需求,最近的一次销售记录在2024年1月以$781,500成交,此前在2019年12月以$685,000成交。这一迅速的增值凸显了房产的投资潜力。

该房产地处Manurewa High School、Clendon Park School、Manurewa Intermediate和James Cook High School的学区范围内,这些学校均为评分1的机构。这一位置提供了优秀的教育机会,使其成为家庭的完美选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$20,000较2017年下降-73%
土地价值$820,000较2017年上升76%
政府CV(2021年06月)$840,000较2017年上升55%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积615m²
建筑面积98m²
建造年代1972
地契编号NA23A/889
地契类型Freehold
法律描述LOT 147 DP 67482
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 147 DEPOSITED PLAN 67482,614m2
地税$2,607.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clendon Park School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 525
1
Manurewa Intermediate
1.73 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
Manurewa High School
1.74 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
James Cook High School
2.40 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:615m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ewbank Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
234
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 5/49 Burbank Avenue, Manurewa
0.08 km
3
2
116m2
2024年11月22日
-
Council approved
3 Ewbank Place, Manurewa
0.09 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$820,000
Council approved
0.10 km
3
1
84m2
2024年11月01日
$790,000
Council approved
44 Burbank Avenue, Manurewa
0.14 km
5
2
-m2
2024年11月01日
$896,000
Council approved
29 Fellbrook Street, Manurewa
0.14 km
3
1
99m2
2024年09月03日
$652,000
Council approved

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