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122 Weymouth Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 4房, 1浴

售出价格: $880,000

2024年09月23日售出

122 Weymouth Road, Manurewa, Auckland - Manukau

4
1
108m2
685m2

位于奥克兰Manurewa区的无尾静街122 Weymouth Road,这栋建于1962年的独立产权住宅占地685平方米,拥有4间卧室、1间浴室、1个停车位以及108平方米的宽敞生活空间。木制外墙与铁皮屋顶状况良好,地块平坦,具有极大的增值潜力。截至2021年6月的政府估值为$930,000,自2017年7月以来增长了52.46%,显示了其投资价值。

历史价值稳步上升,后花园估价为$922,500。最近的售出记录分别是2024年9月23日的$880,000和2020年11月24日的$903,000,表明该地区的房地产市场稳定。目前该物业每周租金为$770,对开发商和投资者具有很大吸引力。

对于家庭而言,该物业属于Manurewa Intermediate、Leabank School和James Cook High School这些评分第一的学校区域,保证了优质的教育资源。靠近Manurewa市中心和公共交通,无论您是自住还是投资,这个位置的便利性都增添了物业的吸引力。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$60,000较2017年下降-57%
土地价值$870,000较2017年上升85%
政府CV(2021年06月)$930,000较2017年上升52%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积685m²
建筑面积108m²
建造年代1962
地契编号NA2037/9
地契类型Freehold
法律描述LOT 173 DP 49699
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 173 DEPOSITED PLAN 49699,685m2
地税$2,662.83
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.63 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
Leabank School
0.67 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 524
1
James Cook High School
0.76 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:685m²
地契类型:Freehold

周边配套

Weymouth Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$880,000
-1%
96
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.2%
147
2015
$580,000
26.6%
197
2014
$458,000
-
213

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 2/28 Friedlanders Road, Manurewa
0.21 km
1
1
-m2
2024年11月01日
$426,086
Council approved
16 Wordsworth Road, Manurewa
0.20 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$766,000
Council approved
3 William Avenue, Manurewa
0.08 km
4
1
110m2
2024年09月30日
$755,000
Council approved
7 Friedlanders Road, Manurewa
0.17 km
3
1
90m2
2024年08月20日
-
Council approved
1/11 William Avenue, Manurewa
0.09 km
3
2
125m2
2024年08月08日
-
Council approved

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