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12 Greenmeadows Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $830,000

2024年10月01日售出

12 Greenmeadows Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau

3
107m2
675m2

位于奥克兰Manurewa区的Greenmeadows大道12号,坐落着一栋拥有独立产权的全幅地家庭住宅。该建筑建于1962年,采用砖墙和瓷砖屋顶,设有3间宽敞卧室、温室、甲板以及带有额外停车位的双车库。这座拥有107平方米楼面积的住宅,占地面积为675平方米,地势平坦。政府估价(CV)从2017年的$690,000增长至2021年6月的$880,000,增长幅度达到27.54%。屋顶和墙壁处于平均水平状态,为成长中的家庭提供了一个坚固可靠的居所。

在估价方面,后花园估价(HouGarden AVM)为$820,000,最近的售出历史记录是2002年的$205,000和$173,000。这表明该物业具有巨大的投资潜力及资本增值空间。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Manurewa East School(评分1)和Alfriston College(9至15年级的中学,评分2)的校区内,为孩子们提供了坚实的教育基础。

更新时间 2024年07月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$40,000较2017年下降-83%
土地价值$840,000较2017年上升88%
政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积675m²
建筑面积107m²
建造年代1962
地契编号NA2080/34
地契类型Freehold
法律描述LOT 153 DP 50140
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 153 DEPOSITED PLAN 50140,675m2
地税$2,849.42
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa East School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 532
1
Alfriston College
1.59 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:675m²
地契类型:Freehold

周边配套

Greenmeadows Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
242
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 3, Manurewa East
0.18 km
3
2
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
1/22 Myers Road, Manurewa
0.18 km
2
1
-m2
2024年12月18日
$552,000
Council approved
23 Greenmeadows Avenue, Manurewa
0.14 km
3
1
110m2
2024年12月11日
-
Council approved
1 Sterling Avenue, Manurewa
0.11 km
3
1
130m2
2024年12月09日
$749,000
Council approved
Lot 1/34 Greenmeadows Avenue, Manurewa East
0.19 km
4
3
-m2
2024年11月01日
$850,000
Council approved

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