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12 Damian Way, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月01日售出

12 Damian Way, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
111m2
610m2

位于奥克兰Manurewa的Damian Way无尾静街,这栋建于1974年的独立产权住宅,以其纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,提供3卧室,1浴室和3个停车位。住宅面积为111平方米,占地610平方米,地势平坦。政府估价(CV)自2017年的$640,000增长至2021年6月的$880,000,增幅达到37.5%。后花园估价为$842,500,最近的售出历史记录显示2014年交易价为$434,600和$395,000。该物业属于Finlayson Park School和James Cook High School的评分第一区域,是家庭的理想投资选择。

住宅拥有独立客厅,餐厨合一的设计,以及多功能封闭阳台,为翻新和潜在开发提供了无限可能。宽敞的地块面积允许在后方进行扩建,需经议会批准。在2024年4月24日的最后期限出售之前,不要错失将此物业转变为您的梦想项目的机会。

位于备受追捧的校区内,Finlayson Park School和James Cook High School均为评分第一的学校,对于希望为孩子提供最佳教育的家庭来说,这个物业是完美的选择。便利的地理位置和物业的增长潜力使其成为首次投资者和寻求开发机会者的明智之选。

更新时间 2024年05月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$100,000较2017年下降-33%
土地价值$780,000较2017年上升59%
政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升37%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积610m²
建筑面积111m²
建造年代1974
地契编号NA27A/620
地契类型Freehold
法律描述LOT 12 DP 70361
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 70361,610m2
地税$2,568.71
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Finlayson Park School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 523
1
James Cook High School
1.38 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:610m²
地契类型:Freehold

周边配套

Damian Way街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/307 Weymouth Road, Manurewa
0.22 km
3
1
80m2
2025年01月20日
-
Council approved
25B Leaver Place, Weymouth
0.23 km
4
2
126m2
2024年11月07日
-
Council approved
36 Castlefinn Drive, Weymouth
0.23 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$880,000
Council approved
43 Glenveagh Park Drive, Weymouth
0.31 km
5
2
180m2
2024年10月17日
-
Council approved
23 Leaver Place, Weymouth
0.22 km
0
0
-m2
2024年10月01日
$780,000
Council approved

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