议价

10 James Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

1012m²

自住投资上市时间 11月15日

土地银行开放日全副地首次置业

$8,852/每月还款

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Manurewa 5房 Home & Income on 1012m² section

拍卖：2023年12月6日星期三下午1:00pm，于62 Highbrook Drive, East Tamaki（除非事前售出）此物业极具开发潜力，绝对值得立即关注！两套住宅详情如下：- 独立车道；- 独立电表；- 独立水表；3居室住宅：- 坚固的stucco外墙；- 铁质屋顶；- 天花板保温层；- 空调；2居室住宅：- 雪松外墙；- 铁质屋顶；- 全装保温层；- 空调。Scheam规划可提供2种不同的建筑方案。业主诚意出售，机会难得，赶紧行动吧！ 10 James Road, Manurewa, Manukau City, Auckland Home & Income on 1012m² section

Plus with development potential, this is a must-see property.

Both homes have:

• Separate driveways

• Separate power meters

• Separate water meters

3 bedroom home:

• Solid concrete exterior

• Iron roof

• Insulation in the ceiling

• Heat pump

2 bedroom home:

• Cedar exterior

• Iron roof

• Fully insulated

• Heat pump

Scheam plans are available for two different build options

My out-of-town owner will let these go... Do not miss this opportunity.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

估价信息: 2024年05月数据声明

最低$1,445,000

中间值$1,490,000

最高$1,535,000

估价准确率

获取该房屋的价格信息

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月15日

建筑价值$100,000较2017年下降-60%

土地价值$1,500,000较2017年上升158%

政府CV(2021年06月)$1,600,000较2017年上升92%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积1012m²

建筑面积137m²

地契编号NA473/222

地契类型Freehold

法律描述LOT 15 DP 13484

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 13484,1012m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Manurewa West School	0.38 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 506	1	详情
Manurewa Intermediate	0.47 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	1	详情
James Cook High School	1.40 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	详情
Manurewa High School	1.50 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 510	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:1012m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

25查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,090,000

最低: $741,000, 最高: $12,377,299

租金中位价(过去12个月)

$925

最低: $670, 最高: $1,100

Manurewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,095,000	-0.5%	28
2022	$1,100,500	-0.9%	28
2021	$1,111,000	30.7%	71
2020	$850,000	2.4%	45
2019	$830,000	3.5%	31
2018	$802,000	-2.8%	31
2017	$825,000	6%	40
2016	$778,500	34.2%	46
2015	$580,000	26.1%	72
2014	$460,000	-	91

推广

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
15 Dreadon Road	0.08 km	3	1	100m²	2024年03月08日	$1,300,000	Council approved
1/12 Lupton Road	0.31 km	2	1	-m²	2024年03月01日	$495,500	Council approved
30 Dreadon Road	0.13 km	4	1	95m²	2024年02月09日	$900,000	Council approved
1/48 Russell Road	0.13 km	2	1	100m²	2024年01月22日	$680,000	Council approved
29a Dreadon Road	0.07 km	5	3	-m²	2023年12月01日	$1,095,000	Council approved

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