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1/8 Silver Creek Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $616,500

2024年10月23日售出

1/8 Silver Creek Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
90m2

位于奥克兰Manurewa区的无尾静街——Silver Creek Road,这栋建于1989年的住宅拥有3个房间,1个浴室和1个停车位。采用纤维水泥外墙和瓷砖屋顶建造,地契为交叉租赁,占地面积90平方米,且维护良好的墙和屋顶状况。政府估价(CV)从2017年的$475,000迅速增长至2021年6月的$680,000,增长率为43.16%。后花园估价为$650,000,而最近的售出历史显示,该物业价值从2012年8月的$200,000跃升至同年10月的$285,000。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于James Cook High School(中学,评分1)和Weymouth School(小学,评分2)的校区内。此住宅不仅是一处理想的 family-friendly home,其优越的地理位置和政府估值的增长潜力也使其成为一项明智的投资。

地处家庭友好的社区,靠近学校、公园和公共交通,这处物业集舒适、便利和增值潜力于一身。切勿错过拥有这颗明珠的机会,成为充满活力的社区的一员。

更新时间 2024年10月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$220,000较2017年上升76%
土地价值$460,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$680,000较2017年上升43%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代1989
地契编号NA80C/963
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 136956, LOT 68 DP 131112
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/3,LOT 68 DEPOSITED PLAN 131112,1202m2
地税$2,306.35
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Weymouth School
0.76 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 509
2
James Cook High School
2.10 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Silver Creek Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$681,000
3.7%
67
2023
$657,000
-12.3%
52
2022
$749,000
-1.4%
48
2021
$760,000
32.2%
127
2020
$575,000
2.4%
120
2019
$561,250
2%
54
2018
$550,000
12.2%
64
2017
$490,000
-0.5%
69
2016
$492,500
17.5%
134
2015
$419,000
24%
184
2014
$338,000
-
148

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Janese Place, Weymouth
0.19 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$675,000
Council approved
1/19 Silver Creek Road, Weymouth
0.13 km
4
1
90m2
2024年10月02日
-
Council approved
5/1 Rebecca Rise, Weymouth
0.23 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
343 Weymouth Road, Weymouth
0.29 km
3
1
110m2
2024年08月30日
-
Council approved
1/18 Silver Creek Road, Weymouth
0.13 km
3
1
80m2
2024年08月20日
-
Council approved

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