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1/17 Ririno Place, Manurewa, Auckland - Manukau

售出价格: $456,000

2024年07月01日售出

1/17 Ririno Place, Manurewa, Auckland - Manukau

2

1

60m²

位于奥克兰Manurewa区的宁静无尾静街1/17 Ririno Place，这栋迷人的2卧室住宅拥有宽敞的前院和广阔的后院，配备有车棚和额外储物空间。建于1980年，采用瓷砖屋顶和纤维水泥墙体，这块独立产权/全幅地物业位于平坦的地势上，无需担心洪水问题。该物业采用交叉租赁所有权结构，2021年6月的政府估价（CV）为$510,000，较2017年7月的$390,000增长了30.77%。物业的政府估价历史显示出良好的增长趋势，后花园估价为$500,000。最近的售出历史可追溯至2011年3月，售价为$170,000，以及2007年3月的$180,500。教育方面，该物业位于多所学校的校区内，评分均为1，对于希望为孩子提供优质教育的家庭来说，这是一个理想的选择。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$30,000较2017年下降0%

土地价值$480,000较2017年上升33%

政府CV(2021年06月)$510,000较2017年上升30%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积60m²

建造年代1980

地契编号NA48B/558

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 91132, LOT 325 DP 80355, LOT 35 DP 80365

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,LOT 35 DEPOSITED PLAN 80356,810m2

地税$1,872.21
2023/2024

建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Finlayson Park School	0.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 523	1	详情
Rowandale School	0.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 524	1	详情
Manurewa Intermediate	1.18 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	1	详情
James Cook High School	1.21 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Ririno Place街区及周边数据
Ririno Place街区是位于Manurewa城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

60查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$590,000

最低: $416,000, 最高: $738,000

租金中位价(过去12个月)

$560

最低: $430, 最高: $700

Manurewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$590,000	4.4%	61
2023	$565,000	-19.3%	51
2022	$699,999	7.4%	49
2021	$651,500	24.1%	122
2020	$525,000	7%	68
2019	$490,500	1.7%	38
2018	$482,500	-2.5%	66
2017	$495,000	7%	62
2016	$462,500	17.1%	90
2015	$395,000	25.2%	128
2014	$315,500	-	96

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
14E Sharland Avenue, Manurewa	0.07 km	3	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
14D Sharland Avenue, Manurewa	0.07 km	3	2	-m²	2024年11月01日	$616,000	Council approved
6A Stella Place, Manurewa	0.35 km	3	1	94m²	2024年10月31日	$660,000	Council approved
2/27 Mon Desir Place, Manurewa	0.23 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$416,000	Council approved
12 Minton Place, Manurewa	0.35 km	3	1	-m²	2024年08月01日	-	Council approved

售出价格: $456,000

1/17 Ririno Place, Manurewa, Auckland - Manukau

政府数据

所属校网

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Ririno Place街区及周边数据

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贷款

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