1/12 Browns Road, Manurewa, Auckland - Manukau

这个新装修的3卧室道路前沿物业位于奥克兰 - Manukau的1/12 Browns Road, Manurewa，是一个等待被发现的宝石。拥有150平方米的建筑面积，这个住宅拥有单位采用混合材料建造的墙壁和瓦片屋顶，反映了其1940年代的起源。尽管年代久远，但该物业的墙壁和屋顶状况保持在平均水平。它是一个交叉租赁（Cross-Lease）产权，地形平坦，拥有现代舒适设施，包括一个配备高质量电器、花岗岩台面的厨房和一个时尚的新浴室。得益于所有卧室的双层玻璃窗、新地毯、油漆和空调，以及天花板和地板绝缘加上地面防潮层，这个家温暖而阳光充足。额外特色包括一个大型洗衣房、内部通道车库、车棚和院外停车位，更不用说一个体面的院子和一个私人后院烧烤区以及新的屋顶和排水沟了。

从财务角度看，该物业的政府估价（CV）有显著增长，从2017年7月1日的$530,000增长到2021年6月1日的$660,000，增长了24.53%。最新的后花园估价（HouGarden AVM）估计其价值为$645,000。它有一个销售历史，最近的一次是在2009年10月10日以$255,000成交。这个物业不仅仅是一个家，还是一个有着充满希望的资本价值增长的投资。

教育是优先考虑的，这个物业理想地位于Homai School（贡献型，评分1）、Manurewa High School（中学9-15年级，评分1）和Manurewa Intermediate（中级，评分1）的学区内，为家庭提供了一系列的教育选择。它的超级位置进一步通过其靠近Manurewa High School（仅600米远）和便捷的公共交通、Manukau Super Clinic、Westfield Manukau和高速公路而得到增强。

更新时间 2024年03月22日。