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15k/18 Ronwood Avenue, Manukau, Auckland - Manukau, 1房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月02日售出

15k/18 Ronwood Avenue, Manukau, Auckland - Manukau

1
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52m2

位于声名显赫的Renaissance Towers的15楼,这栋备受追捧的无尾静街端单元公寓拥有无敌城市景观和紧邻Manukau Westfield的优越位置。这个阳光充足的一室一厅单位,配有一个多功能书房和带洗衣角的大家庭浴室,采用2000年建造的优质铁皮屋顶和混凝土墙壁,居住安全有保障,设有地下室停车场和控管入口。尽管政府估价(CV)从2017年的$445,000微降至2021年6月的$440,000,但后花园估价仍保持在$445,000,反映出其巨大的投资潜力。值得注意的是,最近的销售记录是在2021年2月的$420,000,相比2000年的$170,000有了显著增长。这块平坦地块上的单元产权物业,非常适合首次购房者或作为租赁投资。它属于Puhinui School(评分3)、Papatoetoe Intermediate(评分2)和Papatoetoe High School(评分3)的校区,为居民提供优质教育资源。

CV下降1.12%,结合最近销售历史显示的增长趋势,这个“锁上门即可离开”的物业无论是生活便利性还是投资回报都非常吸引人。配备的安全停车位、电梯通道以及靠近超市、电影院和公共交通等设施,使其成为天空中的璀璨明珠。

教育方面,该物业所处的校区覆盖了小学、初中和高中,学校口碑良好,为孩子们提供全面的教育旅程。这不仅仅是一处居所;更是对未来的一项明智投资。

更新时间 2024年09月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$200,000较2017年下降-11%
土地价值$240,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$440,000较2017年下降-1%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积52m²
建造年代2000
地契编号66104
地契类型Unit Title
法律描述UNIT 15K DP 316863
市议会Auckland - Manukau
产权描述STFH,1/1,UNIT 15K AND ACCESSORY UNIT A29 AND 1/11 SHARE OF ACCESSORY UNIT 15Z DEPOSITED PLAN 316863
地税$1,507.07
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - Metropolitan Centre Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Puhinui School
1.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 439
3
Papatoetoe High School
1.78 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
3.86 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Metropolitan Centre Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Ronwood Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manukau 的房价数据
Manukau 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$363,500
-3.1%
16
2023
$375,000
-8.2%
11
2022
$408,500
5.8%
10
2021
$386,100
-8.1%
17
2020
$420,000
7.7%
15
2019
$390,000
5.8%
14
2018
$368,500
0.7%
12
2017
$366,000
0.3%
18
2016
$365,000
23.7%
12
2015
$295,000
20.4%
19
2014
$245,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7e/18 Ronwood Avenue, Manukau
0.00 km
1
1
38m2
2024年11月17日
$325,000
Council approved
0.00 km
1
1
38m2
2024年11月17日
$375,000
Council approved
1007/17 Amersham Way, Manukau
0.19 km
1
1
-m2
2024年11月01日
$280,000
Council approved
4D/18 Ronwood Avenue, Manukau
0.02 km
1
1
38m2
2024年10月02日
-
Council approved
4d/18 Ronwood Avenue, Manukau
0.00 km
1
1
38m2
2024年09月25日
$370,000
Council approved

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