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964a Whangaparaoa Road, Manly, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,220,000

2024年04月28日售出

964a Whangaparaoa Road, Manly, Auckland - Rodney

4
167m2
1168m2

位于曼利中心一片1168平方米的优质全幅地上,这栋拥有迷人海景的个性住宅无疑是一颗璀璨的宝石。建于1995年,屋顶为铁皮,木质外墙状况良好,它完美融合了舒适度、便利性和投资潜力。设有4个卧室,其中第4个目前作为办公室使用,开放式的居住空间将海景尽收眼底。截至2021年6月,该物业的政府估值为1,125,000纽币,自2017年7月以来增长了25%。后花园估价为1,077,500纽币,最近的售出记录分别是1995年的285,000纽币和1989年的79,000纽币。这个住宅非常适合成长中的家庭或作为翻新项目,其两层实用的空间布局宽敞实用。

除了具有前景看好的投资增值潜力外,该物业还位于惠灵顿中学和惠灵顿学校这两个评分9的学区,为您的孩子提供优质的教育资源。热带花园、蔬菜地和多样的果树增添了物业的吸引力,距离曼利热闹的商店、咖啡馆和餐厅以及美丽的Big Manly海滩仅600米,地理位置更是无可挑剔。

随着Penlink的建设进展,该地区的可达性将进一步提升,使这处物业更具吸引力。切勿错失在这样一个抢手地段拥有这处热门房产的机会!

更新时间 2024年04月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$135,000较2017年下降-55%
土地价值$990,000较2017年上升65%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1168m²
建筑面积167m²
建造年代1995
地契编号NA76C/99
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 130517
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 130517,1168m2
地税$2,853.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.25 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.92 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1168m²
地契类型:Freehold

周边配套

Whangaparaoa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manly 的房价数据
Manly 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,305,000
3.1%
19
2023
$1,266,000
-25.1%
16
2022
$1,690,000
30.1%
16
2021
$1,299,000
19.4%
29
2020
$1,087,500
13.3%
22
2019
$960,000
10.3%
10
2018
$870,000
-15.5%
47
2017
$1,029,000
16.5%
24
2016
$883,500
4.8%
22
2015
$843,000
19.2%
41
2014
$707,500
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Beach Road, Manly
0.21 km
3
1
73m2
2024年12月20日
$1,150,000
Council approved
965 Whangaparaoa Road, Manly
0.16 km
5
4
-m2
2024年11月01日
$1,900,000
Council approved
88 Tiri Road, Manly
0.22 km
4
2
250m2
2024年09月06日
-
Council approved
2/984 Whangaparaoa Road, Manly
0.15 km
3
2
150m2
2024年09月04日
$1,019,000
Council approved
84 Tiri Road, Manly
0.21 km
2
1
80m2
2024年08月13日
$910,000
Council approved

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