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956 Whangaparaoa Road, Manly, Auckland - Rodney, 3房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月14日售出

956 Whangaparaoa Road, Manly, Auckland - Rodney

3
2
170m2

位于奥克兰曼利区的旺阿帕劳阿公路上,这栋住宅物业拥有一览无余的大曼利海滩景致,地处无尾静街,是一块交叉租赁地契的珍宝。物业设有3间卧室,2间浴室,2个车位,室内面积达170平方米。建于1950年的房屋,其纤维水泥外墙和铁皮屋顶均保持良好状态。地块地势从容易到中等倾斜,为居住者提供了一个宁静且私密的避风港。

截至2021年6月的政府估值为$935,000,自2017年7月的$730,000估值以来,增长了28.08%,显示出强劲的增长势头。后花园估价为$872,500,最近的售出历史分别在2015年的$565,000和2009年的$381,500,反映出其资本价值的稳步提升。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于旺阿帕劳阿中学(中学,评分9)和旺阿帕劳阿学校(贡献学校,评分9)的学区范围内,为孩子们提供了高质量的教育资源。这处物业不仅是一处居所,更是一项具有潜力的投资,等待您发掘其最大价值。

更新时间 2024年05月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$385,000较2017年上升24%
土地价值$550,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$935,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积170m²
建造年代1950
地契编号NA115B/596
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 184731, LOT 581 DP 17816
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,LOT 581 DEPOSITED PLAN 17816,1350m2
地税$2,496.13
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.86 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Whangaparaoa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manly 的房价数据
Manly 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$892,500
6.6%
20
2023
$837,500
-13.2%
10
2022
$965,000
0.8%
29
2021
$957,750
23.6%
24
2020
$775,000
9.2%
23
2019
$710,000
6%
23
2018
$670,000
-8.2%
25
2017
$730,000
9.8%
23
2016
$665,000
14.7%
20
2015
$580,000
5.8%
43
2014
$548,000
-
34

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Beach Road, Manly
0.09 km
3
1
73m2
2024年12月20日
$1,150,000
Council approved
5/17 Brandon Road, Manly
0.23 km
2
2
120m2
2024年11月29日
-
Council approved
11 Walbrook Road, Manly
0.22 km
0
0
0m2
2024年10月01日
$650,000
Council approved
2/984 Whangaparaoa Road, Manly
0.23 km
3
2
150m2
2024年09月04日
$1,019,000
Council approved
14 Beach Road
0.18 km
2
1
47m2
2024年09月01日
$900,000
Council approved

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