位于奥克兰-罗德尼区的Manly, 822a Whangaparaoa Road的这处住宅物业，建于1986年，展现了坚固的建筑和潜力。物业拥有2个卧室，有潜力改造成3个卧室，非常适合预算有限的人士。房屋采用砖墙和瓦屋顶建造，均处于良好状态，确保了其耐用性。物业占地面积为130平方米，提供1个停车位。尽管由于其Cross-Lease产权类型而没有土地面积，但物业的地形被描述为轻微/中度下降，对许多人来说是一个吸引人的选择。
该物业的政府估价（CV）从2017年7月1日的$730,000增长到2021年6月1日的$910,000，增长了24.66%。这一增长表明了物业市场价值的增加。最新的后花园估价（HouGarden AVM）将物业价值估计为$897,500。历史销售数据显示，该物业在2011年9月12日以$321,000售出，在1997年11月11日以$252,500售出。这一轨迹强调了物业随时间增值的潜力，使其成为一个潜在的有利投资。
该物业位于两所评分为9的高度评价学校的校网内：Whangaparaoa College和Whangaparaoa School (Auckland)。这一校网位置为寻求优质教育选项的家庭提供了令人羡慕的位置。这些学校分别为中学（Year 7-15）和贡献级别的学生提供全面的教育途径。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $790,000 | -14.5% | 13 |
2022 | $924,500 | 10.1% | 6 |
2021 | $840,000 | 20% | 17 |
2020 | $700,000 | 12% | 13 |
2019 | $625,000 | 0.8% | 17 |
2018 | $620,000 | 1.6% | 19 |
2017 | $610,000 | 3.4% | 18 |
2016 | $590,000 | 12.4% | 11 |
2015 | $525,000 | 14.5% | 12 |
2014 | $458,500 | - | 12 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.07 km | 3 | 2 | 100m2 | 2024年01月11日 | $1,060,000 | Council approved | |
0.06 km | 3 | 1 | 100m2 | 2023年12月10日 | $962,000 | Council approved | ||
 | 0.23 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月29日 | $865,000 | Council approved | |
0.23 km | 3 | 1 | 77m2 | 2023年11月29日 | $835,000 | Council approved | ||
 | 0.25 km | 4 | 2 | 201m2 | 2023年11月26日 | $1,342,000 | Council approved |