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18b East Avenue, Manly, Auckland - Rodney, 6房, 3浴, House

售出价格: $1,700,000

2024年08月09日售出

18b East Avenue, Manly, Auckland - Rodney

6
3
336m2
934m2

位于宁静的奥克兰-罗德尼曼利,东大街18b号,这处卓越的住宅物业融合了现代建筑与海岸优雅。独立产权的房屋拥有6间卧室,3间浴室,2个停车位,建筑面积为336平方米,占地934平方米。混合材料的墙壁和铁皮屋顶状况良好,搭配着rangitoto岛和奥克兰市的美景。政府的资本价值从2017年的$157.5万增加至2021年6月的$180万,增长率达到了14.29%。后花园估价为$175.5万,与2020年1月的最近一次售出记录$157.5万相吻合。

随着CV值的显著增长,显示了其巨大的投资潜力,该物业还享有9分的高评分,对应Whangaparaoa College(中学,7至15年级)和Whangaparaoa School(贡献学校),对于重视教育的家庭来说,这是一个理想的选择。灵活的楼层规划为不同家庭规模提供了多种可能性,包括分隔的生活空间和居家办公选项。上层设有带海景的 家庭休息室和豪华的主人套房,而楼下则提供了一个额外的宽敞独立空间,非常适合家庭成员或青少年居住。

位于无尾静街,这个物业不仅仅是一处住所,更是一种生活方式,便捷通往美丽的海滩,户外活动,以及充满活力的当地咖啡馆和餐饮场所。这是一处值得骄傲的家园,每一个细节都经过精心打造,旨在提供舒适与奢华。

更新时间 2024年08月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$1,040,000较2017年上升5%
土地价值$760,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,800,000较2017年上升14%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积934m²
建筑面积336m²
地契编号871431
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 532421
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 532421,934m2
地税$4,860.50
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.02 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.86 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:934m²
地契类型:Freehold

周边配套

East Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manly 的房价数据
Manly 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,502,500
-4.8%
2
2022
$1,578,000
-9%
4
2021
$1,735,000
5.2%
5
2020
$1,650,000
50%
3
2019
$1,100,000
26.4%
1
2018
$870,000
-27.5%
5
2017
$1,200,000
4.3%
3
2016
$1,150,000
-6.7%
1
2015
$1,232,500
9.1%
3
2014
$1,130,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Brandon Road, Manly
0.28 km
5
3
233m2
2025年02月17日
-
Council approved
37 Tiri Road, Manly
0.04 km
3
2
-m2
2025年01月28日
-
Council approved
20 Tiri Road, Manly
0.28 km
3
1
93m2
2025年01月24日
-
Council approved
36a Tiri Road, Manly
0.10 km
2
150m2
2024年11月26日
$910,000
Council approved
22 East Point, Manly
0.17 km
3
2
219m2
2024年11月15日
$2,300,000
Council approved

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