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8 Comet Crescent, Mangere, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月10日售出

8 Comet Crescent, Mangere, Auckland - Manukau

3
1
93m2
582m2

位于芒格中心的8号Comet Crescent,是一块占地582m2的全幅地,上面坐落着一栋建于1960年的3卧室1浴室住宅。该房产拥有木质外墙和铁皮屋顶,室内面积93m2,政府估价自2017年以来增长了50%,目前高达$900,000。物业包括一个独立的车库和2个停车位,地势平坦,非常适合喜欢DIY和翻新的业主。尤其值得一提的是,该物业位于备受追捧的校区内,Viscount School、Mangere College和Sir Douglas Bader Intermediate学校的评分均为1。

后花园估价为$862,500,且在2015年和2011年的成交价分别为$548,000和$242,000,地理位置优越,位于芒格桥和市中心之间,靠近即将开业的Manawa Bay购物中心,学校、交通和主要高速公路连接近在咫尺。优越的地理位置和翻新的潜力使得这个物业成为不容错过的机遇。

对于家庭而言,校网是一个重要的亮点,步行即可到达顶级的教育机构。这个物业不仅仅是一处住宅,更是对理想社区和教育环境的投资。

更新时间 2024年10月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$50,000较2017年下降-66%
土地价值$850,000较2017年上升88%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升50%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积582m²
建筑面积93m²
建造年代1960
地契编号NA50C/469
地契类型Freehold
法律描述LOT 187 DP 59927
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 187 DEPOSITED PLAN 59927,581m2
地税$2,644.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Viscount School
0.51 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 516
1
Sir Douglas Bader Intermediate School
0.58 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
Mangere College
0.67 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:582m²
地契类型:Freehold

周边配套

Comet Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mangere 的房价数据
Mangere 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$830,000
-0.6%
53
2023
$835,000
-9.7%
62
2022
$925,000
-6.6%
40
2021
$990,500
35.7%
106
2020
$730,000
12.3%
94
2019
$650,000
-
115
2018
$650,000
1.5%
101
2017
$640,500
0.5%
75
2016
$637,500
16.5%
88
2015
$547,000
25.7%
102
2014
$435,000
-
77

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3 Corsair Crescent, Mangere
0.11 km
4
104m2
2024年12月15日
$1,069,000
Council approved
63 Bader Drive, Mangere
0.46 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$680,000
Council approved
44 Bader Drive, Mangere
0.39 km
4
1
100m2
2024年10月23日
-
Council approved
54 Valiant Street, Mangere
0.39 km
3
1
100m2
2024年10月16日
$800,000
Council approved
51 Caravelle Close, Mangere
0.12 km
3
1
110m2
2024年10月08日
$796,000
Council approved

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