35/203 Kirkbride Road, Mangere, Auckland - Manukau

位于奥克兰曼努考区的尊贵Kudos商业园内，35/203 Kirkbride Road的这处商业办公空间紧邻奥克兰机场，地理位置优越。这栋144平方米的两层单位包含2个双卧室，2个书房/办公室，2个浴室，以及2个开放式厨房与生活区。建于2005年，混凝土外墙，铁皮屋顶，单位产权清晰，状况良好，位于繁荣的商业中心，战略位置吸引着各类企业。值得注意的是，政府估价（CV）自2017年的$430,000增长至2021年6月的$570,000，增幅达32.56%。后花园估价为$542,500，最近售出记录为2015年的$400,833和2013年的$1,830,000。该物业位于Mangere College，Mangere Central School和Sir Douglas Bader Intermediate等一档学校区域内。

该物业拥有每年约$36,000的租金潜力，投资回报率可达10.3%，包括2个专属车位及访客停车位，并有机会购买一个或六个单位。海外业主急售，所有报价将予以考虑。

对于家庭而言，该物业所在的学校网络备受推崇，Mangere College是一所提供9至15年级教育的中学，Mangere Central School和Sir Douglas Bader Intermediate则分别提供小学和中学教育，均属于一档学校。

更新时间 2024年10月21日