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10 Umu Place, Mangere, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

10 Umu Place, Mangere, Auckland - Manukau

4
107m2
410m2

位于Mangere, Auckland - Manukau的10 Umu Place的这座住宅,是现代生活与宁静环境的完美证明。它拥有4间宽敞的卧室、一间设施齐全的浴室和一个停车位,占地面积410平方米,建筑面积为107平方米,拥有独立产权。该房产于2016年建成,外墙为纤维水泥,屋顶为铁质,均保持良好状态,设计旨在提供舒适耐用的居住环境。物业的平坦地形增加了其吸引力,提供了完美的户外娱乐或园艺空间。

从财务角度看,该物业的政府估价从2017年7月的$750,000增长到2021年6月的$980,000,增长了30.67%。后花园估价为$940,000,而2024年1月11日的最近一次售出价格为$996,500。这一增值趋势突显了该物业的投资潜力和市场吸引力。

教育是优先考虑的,这处物业位于多所学校的校网内,包括Mountain View School(Contributing)、Koru School(Full Primary)、Viscount School(Full Primary)、Mangere College(Secondary Year 9-15)和Sir Douglas Bader Intermediate,所有学校的评分均为1分。这为家庭提供了多样化的教育选择,增加了物业的吸引力。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$480,000较2017年上升50%
土地价值$500,000较2017年上升16%
政府CV(2021年06月)$980,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积410m²
建筑面积107m²
建造年代2016
地契编号509891
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 427769
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 427769,410m2
地税$2,794.62
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mangere College
0.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1
Koru School
0.72 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
Mountain View School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 511
1
Viscount School
1.22 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 516
1
Sir Douglas Bader Intermediate School
1.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:410m²
地契类型:Freehold

周边配套

Umu Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mangere 的房价数据
Mangere 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$900,000
-1.1%
27
2023
$910,000
-15.4%
25
2022
$1,076,000
3.2%
35
2021
$1,043,000
22.7%
49
2020
$850,000
17.2%
51
2019
$725,000
-0.7%
42
2018
$730,000
1%
41
2017
$723,000
1.8%
39
2016
$710,000
16.6%
49
2015
$609,000
21.9%
64
2014
$499,500
-
64

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
204/69B Hall Avenue, Mangere
0.32 km
1
1
49m2
2025年02月10日
-
Council approved
105/69E Hall Avenue, Mangere
0.32 km
1
1
49m2
2025年01月16日
-
Council approved
6 Stardon Place, Favona
0.23 km
4
145m2
2024年11月04日
$890,000
Council approved
30 Pate Crescent, Favona
0.37 km
4
3
171m2
2024年11月01日
$995,000
Council approved
107 Hall Avenue, Favona
0.25 km
3
1
98m2
2024年09月13日
-
Council approved

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