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售出价格: $635,000

2024年09月03日售出

49 Ngae Place, Mangere East, Auckland - Manukau

2
1
72m2
99m2

位于奥克兰Mangere East区宁静的无尾静街49 Ngae Place，这处独立产权房产拥有维护良好的纤维水泥外墙和状况良好的铁皮屋顶。72平方米的室内面积分布有2个卧室，1个浴室，以及平坦的99平方米土地面积。建于2024年，这处住宅自用单位房产展现了实用的生活空间和增值潜力。

根据估值记录，该物业于2021年6月的政府估值为$76万，后花园估价为$73万。2024年9月3日的最近一次售出价格为$63.5万，显示出物业的增长潜力和投资价值。物业的capital value近年来显著增长，反映出其价值前景看好。

在教育方面，该物业位于Robertson Road School（全日制小学，评分1）和Southern Cross Campus（7-8年级，评分1）的校区内，这对寻求便捷位置中优质教育的家庭来说，具有很高的吸引力。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$430,000
土地价值$330,000
政府CV(2021年06月)$760,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积99m²
建筑面积72m²
建造年代2024
地契编号1091241
地契类型Freehold
法律描述LOT 100 DP 582702, LOT 123 DP 582702, LOT 56 DP 582702
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 582702,3574m2
地税$1,187.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Robertson Road School
0.11 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 504
1
Southern Cross Campus
0.59 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 518
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:99m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ngae Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mangere East 的房价数据
销售数量(过去12个月)
7查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$650,000
最低: $600,000, 最高: $970,000
租金中位价(过去12个月)
$582
最低: $480, 最高: $635
Mangere East 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$650,000
-13.3%
7
2023
$750,000
-14.4%
3
2022
$876,000
2.5%
7
2021
$855,000
1.8%
19
2020
$840,000
49.2%
9
2019
$563,000
-27.1%
6
2018
$772,500
19.8%
4
2017
$645,000
-17.3%
5
2016
$780,000
13.7%
8
2015
$686,000
52.4%
6
2014
$450,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Dolbel Place, Mangere East
0.02 km
4
3
-m2
2024年09月17日
-
Council approved
24 Halswell Street, Mangere East
0.11 km
3
1
-m2
2024年09月16日
-
Council approved
0.02 km
3
101m2
2024年09月10日
$735,000
Council approved
2 Coptic Place, Mangere East
0.22 km
3
1
100m2
2024年07月31日
$952,000
Council approved
0.03 km
65m2
2024年06月21日
$740,000
Council approved

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