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34a Cramond Drive, Mangere East, Auckland - Manukau, 4房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月11日售出

34a Cramond Drive, Mangere East, Auckland - Manukau

4
1
148m2
577m2

位于宁静的Mangere East区Cramond Drive的无尾静街,这栋卓越的独立产权房产拥有4间卧室,1间浴室和2个停车位。建于2008年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,房产占地577平方米,建筑面积148平方米。物业享受易于适中的坡度,确保了愉悦的视野和高效的生活空间。值得注意的是,政府估价从2017年的$700,000激增46.43%,至2021年6月的$1,025,000,反映出这片优质房地产的快速增值。

后花园估价为$985,000,最近的售出记录为2019年的$754,000,继2012年的$324,000之后,该物业呈现了一个稳健的投资机会。住宅配备了现代设施,包括带有现代电器的时尚厨房,设计旨在最大化自然光,提供了日常舒适与娱乐空间的理想结合。

对于有孩子的家庭,该物业属于评分1的Kingsford School,评分2的Kedgley Intermediate和评分2的Aorere College学区,确保了孩子们能接受优质教育。这栋终极家庭住宅,配有放松的大型甲板和带内部通道的双车库,靠近交通、商店和教育机构,是便利性、舒适性和潜在增值完美结合的典范。

更新时间 2024年10月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$175,000较2017年下降-38%
土地价值$850,000较2017年上升104%
政府CV(2021年06月)$1,025,000较2017年上升46%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积577m²
建筑面积148m²
建造年代2008
地契编号446680
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 412539
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 412539,577m2
地税$2,877.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kedgley Intermediate
0.38 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 496
2
Aorere College
0.49 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 500
2
Kingsford School
0.52 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 506
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:577m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cramond Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mangere East 的房价数据
Mangere East 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$904,500
-1.7%
34
2023
$920,000
-11.5%
31
2022
$1,040,000
4%
32
2021
$1,000,000
22%
41
2020
$820,000
16%
45
2019
$707,000
-2.8%
41
2018
$727,500
-2.9%
36
2017
$749,000
12.1%
38
2016
$668,000
15.7%
43
2015
$577,500
24.2%
38
2014
$465,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
34 Cramond Drive, Mangere East
0.31 km
3
1
-m2
2024年11月04日
-
Council approved
48 Skipton Street, Mangere East
0.19 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
13 Walden Place, Mangere East
0.15 km
4
1
629m2
2024年09月04日
-
Council approved
9 Woburn Street, Mangere
0.18 km
3
1
-m2
2024年07月15日
-
Council approved
54 Cramond Drive, Mangere East
0.12 km
3
1
-m2
2024年07月01日
-
Council approved

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