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34 Tennessee Avenue, Mangere East, Auckland - Manukau

售出价格: $1,326,000

2024年06月01日售出

34 Tennessee Avenue, Mangere East, Auckland - Manukau

3

1

93m²

1012m²

位于奥克兰Mangere East的34 Tennessee Avenue，这处独立产权物业拥有一片迷人的住宅用地，占地1012平方米。建于1940年的主宅设有3间卧室，1间浴室，3个车位，建筑面积为93平方米。外墙采用木材建造，屋顶为瓦片。物业屋顶状况良好，墙壁状况一般，地势平坦。这个地址不仅是一处住宅，更是一个长期投资、家庭居住或开发前景的潜力股。

自2017年以来，政府估价（CV）显著增长了123.08%，截至2021年6月已达到1,450,000纽币。后花园估价为1,347,500纽币，而最近的售出记录显示，2007年的价格为275,000纽币，1987年为85,000纽币。物业位于奥克兰统一规划下的“混合住宅郊区”区域，进一步提升了其价值。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于Sutton Park School、Southern Cross Campus（7-8年级）和Mangere East School的校区内，这些学校的评分均为1。便捷的地理位置，靠近高速公路、购物中心、医院和机场，且距离著名的国王学院仅3分钟车程，使这个物业成为任何买家的理想选择。

更新时间 2024年06月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$50,000较2017年上升66%

土地价值$1,400,000较2017年上升125%

政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升123%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积1012m²

建筑面积93m²

建造年代1940

地契编号NA263/79

地契类型Freehold

法律描述LOT 110 DP 8695

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 110 DEPOSITED PLAN 8695,1012m2

地税$3,793.49
2023/2024

建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Māngere East School	0.40 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 509	1	详情
Sutton Park School	0.54 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 502	1	详情
Southern Cross Campus	0.88 km	综合	1-13	公立学校	男女混校	EQI: 518	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1012m²

地契类型:Freehold

周边配套

Tennessee Avenue街区及周边数据
Tennessee Avenue街区是位于Mangere East城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mangere East 的房价数据

销售数量(过去12个月)

81查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$835,000

最低: $575,500, 最高: $1,500,500

租金中位价(过去12个月)

$690

最低: $550, 最高: $795

Mangere East 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$835,000	-0.7%	82
2023	$840,500	-7.8%	53
2022	$911,350	-11.1%	42
2021	$1,025,000	33.1%	137
2020	$770,000	20.3%	117
2019	$640,000	-7%	131
2018	$688,500	5.6%	120
2017	$652,000	-0.2%	73
2016	$653,000	15.3%	131
2015	$566,500	26.5%	140
2014	$448,000	-	136

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/31a Vine Street, Mangere East	0.43 km	2	1	60m²	2024年11月23日	$530,000	Council approved
2/20 Tennessee Avenue, Mangere	0.18 km	3	1	80m²	2024年09月24日	$769,500	Council approved
48 Tennessee Avenue, Mangere East	0.33 km			-m²	2024年09月18日	-	Council approved
9c Ferguson Street, Mangere East	0.27 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
1/32 Tennessee Avenue, Mangere East	0.25 km	4	1	110m²	2024年08月09日	-	Council approved

售出价格: $1,326,000

34 Tennessee Avenue, Mangere East, Auckland - Manukau

政府数据

所属校网

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Tennessee Avenue街区及周边数据

区域分析

贷款

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