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29 Lavinia Crescent, Mangere East, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,000,000

2024年09月28日售出

29 Lavinia Crescent, Mangere East, Auckland - Manukau

3
1
100m2
708m2

位于奥克兰Mangere East的29 Lavinia Crescent,这栋独立产权的住宅融合了现代舒适与经典优雅,其外墙采用多种材料建造,屋顶则为瓷砖,建于1969年。物业拥有5间卧室,1间浴室,1个车位,占地100平方米,地块面积为708平方米。自2017年以来,政府估价(CV)增长了35.54%,从$830,000增至2021年6月的$1,125,000,反映出其日益增加的吸引力。

物业的后花园估价为$1,117,500,且在2021年和2024年的最近售出历史中显示出良好的投资潜力。2024年9月28日的最新销售价格为$1,000,000,而2021年12月15日的价格为$1,590,000,显示出市场的活跃度。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Kingsford School(评分1)、Kedgley Intermediate(评分2)和Aorere College(9-15年级,评分2)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。这个家不仅以其维护良好的墙壁和屋顶承诺舒适,还提供了一个无尾静街的宁静环境,对于那些寻求便利与宁静相结合的人来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$135,000较2017年下降-63%
土地价值$990,000较2017年上升112%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升35%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积708m²
建筑面积100m²
建造年代1969
地契编号NA17A/457
地契类型Freehold
法律描述LOT 39 DP 55382
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 55382,708m2
地税$4,131.49
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kingsford School
0.39 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 506
1
Kedgley Intermediate
1.10 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 496
2
Aorere College
1.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 500
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:708m²
地契类型:Freehold

Lavinia Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mangere East 的房价数据
Mangere East 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$835,000
-0.7%
86
2023
$840,500
-7.8%
53
2022
$911,350
-11.1%
42
2021
$1,025,000
33.1%
137
2020
$770,000
20.3%
117
2019
$640,000
-7%
131
2018
$688,500
5.6%
120
2017
$652,000
-0.2%
73
2016
$653,000
15.3%
131
2015
$566,500
26.5%
140
2014
$448,000
-
136

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/138 Buckland Road, Mangere East
0.20 km
2
1
90m2
2025年02月19日
-
Council approved
78 Raglan Street, Mangere East
0.25 km
3
1
85m2
2024年10月23日
$960,000
Council approved
2/13 John Street, Mangere East
0.17 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$770,000
Council approved
10a John Street, Mangere East
0.23 km
6
4
299m2
2024年09月20日
-
Council approved
1B Walter Street, Mangere East
0.25 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$765,000
Council approved

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