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1/31 Graeme Avenue, Mangere East, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月27日售出

1/31 Graeme Avenue, Mangere East, Auckland - Manukau

2
1
79m2

位于宁静的Mangere East区,Graeme Avenue 1/31号的住宅单位拥有79平方米的实用面积。建于1950年,坚固的砖墙结构和瓷砖屋顶,内外状况均属一般。设有2间卧室,1间浴室,以及一个停车位,地势平坦。房屋采用空调保温,配备独立的客厅,开放式现代厨房,以及供家庭活动的宽敞后院。该房产采用交叉租赁产权,从2017年的$530,000到目前的$710,000,政府估价显示33.96%的资本价值增长。后花园估价为$645,000,而最近的售出历史从2012年的$315,000激增至2021年的$675,000。

对于有学龄儿童的大家庭,该房产位于Papatoetoe North School,Kedgley Intermediate和Aorere College的校区内,这些学校的评分均为2。这个家结合了舒适、便利和增值潜力,对于首次购房者或是希望缩小居住规模的买家来说,都是理想的选择。

其地理位置优越,距离Manukau City Centre、Middlemore Hospital和Southern Motorway仅几分钟路程,靠近机场和当地设施,这个房产不仅仅是一栋房子,而是一套完整的居住方案。私密的后院和甲板区域非常适合户外娱乐,单一车库、车棚和开放的停车位为您的爱车提供了充足的空间。在Mangere East中心抓住这个机会,拥有一片属于自己的天堂。

更新时间 2024年12月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$210,000较2017年上升180%
土地价值$500,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$710,000较2017年上升33%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积79m²
建造年代1950
地契编号NA115C/261
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 185067, LOT 31 DP 45893
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,LOT 31 DEPOSITED PLAN 45893,968m2
地税$2,284.42
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Papatoetoe North School
0.08 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 468
2
Kedgley Intermediate
0.74 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 496
2
Aorere College
1.25 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 500
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Graeme Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mangere East 的房价数据
Mangere East 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$590,000
-1.7%
14
2023
$600,000
-6%
9
2022
$638,135
6.4%
8
2021
$600,000
-
17
2020
$600,000
23.7%
16
2019
$485,000
-3.9%
13
2018
$504,500
4.8%
12
2017
$481,500
-1.7%
12
2016
$490,000
23.3%
15
2015
$397,250
34.2%
34
2014
$296,000
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Hallberry Road, Mangere East
0.21 km
5
3
-m2
2024年12月10日
-
Council approved
22 Milton Road, Papatoetoe
0.30 km
5
3
216m2
2024年11月15日
-
Council approved
0.25 km
7
295m2
2024年08月25日
$1,510,000
Council approved
32 Landon Avenue, Papatoetoe
0.29 km
3
1
110m2
2024年08月20日
-
Council approved
41 Buckland Road, Mangere East
0.29 km
4
2
220m2
2024年08月07日
-
Council approved

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