售出价格: Sold price unknown

2024年12月16日售出

77 Muir Avenue, Mangere Bridge, Auckland - Manukau

250m²

617m²

位于奥克兰Mangere Bridge的宁静地带，这栋拥有3卧室和2车位的独立产权家庭住宅，其政府估价（CV）从2017年的1225000纽币增长了36.73%，至2021年6月的1675000纽币。建于1970年，木质外墙和铁皮屋顶状况良好，占地617平方米，室内面积250平方米，地势倾斜，位于Muir Avenue 77号的这处住宅不仅是一处居所，更是工艺的结晶。它提供开放式生活区、全新的设计师厨房以及朝北的甲板，可以欣赏到迷人的海港和城市天际线。

后花园估价为1532500纽币，此物业还承载着一段宝贵的历史，最近由知名经纪人Suzanne Thomas & Kate Adams售出。政府估值准确地反映了这座梦想之家的价值，它位于备受追捧的水溪公立学校校区内，该校评分5分，且靠近Mangere Bridge School和Mangere College等其他知名学校。

对于重视教育的家庭来说，这个位于无尾静街的家是一个理想的选择，确保了学习和休闲的宁静环境。该物业不仅以其不断增长的资本价值承诺了稳健的投资，还承诺了在友好、评分高的学校社区中的优质生活方式。

更新时间 2024年12月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$375,000较2017年上升22%

土地价值$1,300,000较2017年上升41%

政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升36%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Steep Fall

土地面积617m²

建筑面积250m²

建造年代1970

地契编号NA15A/943

地契类型Freehold

法律描述LOT 108 DP 59871

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 108 DEPOSITED PLAN 59871,617m2

地税$4,102.92
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Waterlea Public School	0.41 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 417	5	详情
Mangere Bridge School	1.68 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 461	3	详情
Onehunga High School	2.60 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 488	3	详情
Mangere College	2.78 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 525	1	详情
Royal Oak Intermediate School	3.05 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 472	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:617m²

地契类型:Freehold

周边配套

Muir Avenue街区及周边数据
Muir Avenue街区是位于Mangere Bridge城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mangere Bridge 的房价数据

销售数量(过去12个月)

57查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,090,000

最低: $670,000, 最高: $6,300,000

租金中位价(过去12个月)

$690

最低: $590, 最高: $770

Mangere Bridge 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,090,000	-5.2%	57
2023	$1,150,000	-2.5%	45
2022	$1,179,000	-9.8%	37
2021	$1,306,500	17.2%	54
2020	$1,115,000	26.6%	58
2019	$881,000	-2.7%	49
2018	$905,000	0.6%	51
2017	$900,000	3.7%	59
2016	$868,000	5.9%	53
2015	$820,000	25.1%	62
2014	$655,500	-	62

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
15 Seaforth Avenue, Mangere Bridge	0.26 km	4		180m²	2024年11月22日	$1,520,520	Council approved
86 Muir Avenue, Mangere Bridge	0.10 km	4	2	140m²	2024年11月17日	$1,450,000	Council approved
107 Muir Avenue, Mangere Bridge	0.27 km	3	1	103m²	2024年09月20日	-	Council approved
5/1 Seaforth Avenue, Mangere Bridge	0.40 km	3	1	99m²	2024年09月05日	$1,075,000	Council approved
64a Muir Avenue, Mangere Bridge	0.16 km	2	1	-m²	2024年07月24日	-	Council approved