74 Crawford Avenue, Mangere Bridge, Auckland - Manukau

位于芒格桥中心的克劳福德大道74号，这块1948年建造的独立产权物业，占地812平方米，位于混合住宅郊区地带，是一处难得的投资机会。这座传统的3卧室、160平方米的住宅拥有平均水平的砖墙和瓷砖屋顶。截至2021年6月的政府估值为$1,400,000，自2017年7月以来增长了46%。物业设有2个车位，生活便利，驱车3-5分钟即可到达SW高速公路，且靠近Ambury公园和芒格桥村等生活设施。

历史数据显示，物业的后花园估价为$1,068,500，最近的售出记录为2019年的$845,000和2008年的$400,000。资本价值的增长体现了在这条无尾静街中投资的价值。对于家庭而言，物业属于芒格桥学校（评分3）、芒格学院（评分1）和皇家橡树中学（评分2）的学区，优质的教育资源一应俱全。

随着海外卖家的“必须出售”指令，这处物业迎来了改革的最佳时机。无论是选择重新装修还是重新开发，增值的潜力无限。这是一个在便利与增长潜力并存的位置，打造个人圣地的绝佳机会。

更新时间 2024年07月19日