售出价格: $951,000

2024年11月24日售出

28 Ridgemount Rise, Mangere Bridge, Auckland - Manukau

113m²

609m²

位于宁静的Mangere Bridge区的28 Ridgemount Rise，这栋建于1970年的独立产权房产，拥有坚固的铁皮屋顶和纤维水泥墙，维护状况良好。房产包含3个卧室，室内面积113平方米，占地609平方米，配备一个停车位和一个额外的卫生间，非常适合作为家庭居所。政府估价自2017年的$1,100,000增长至2021年的$1,225,000，增长了11.36%，后花园估价为$1,215,000。值得一提的是，房产最近一次在2007年以$435,000售出，显示了其长期增值潜力。

对于有孩子的家庭，该房产位于多个学校的招生区域内，包括评分5的Waterlea Public School，评分3的Mangere Bridge School，以及提供中学教育的Mangere College。附近的Sir Douglas Bader Intermediate和Royal Oak Intermediate School也为中级教育提供了便利的选择。

凭借其靠近公园、Mangere Mountain和当地商店的优越位置，这处房产为享受充满活力的社区生活同时投资于具有增值潜力的家庭住宅提供了机会。

更新时间 2024年11月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$255,000较2017年上升41%

土地价值$970,000较2017年上升5%

政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升11%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积609m²

建筑面积113m²

建造年代1970

地契编号NA14B/1288

地契类型Freehold

法律描述LOT 24 DP 57347

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 57347,610m2

地税$3,369.93
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Waterlea Public School	0.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 417	5	详情
Mangere Bridge School	0.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 461	3	详情
Mangere College	1.65 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 525	1	详情
Sir Douglas Bader Intermediate School	2.87 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	1	详情
Royal Oak Intermediate School	3.71 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 472	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:609m²

地契类型:Freehold

周边配套

Ridgemount Rise街区及周边数据
Ridgemount Rise街区是位于Mangere Bridge城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mangere Bridge 的房价数据

销售数量(过去12个月)

57查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,100,000

最低: $670,000, 最高: $6,300,000

租金中位价(过去12个月)

$690

最低: $590, 最高: $770

Mangere Bridge 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,090,000	-5.2%	55
2023	$1,150,000	-2.5%	45
2022	$1,179,000	-9.8%	37
2021	$1,306,500	17.2%	54
2020	$1,115,000	26.6%	58
2019	$881,000	-2.7%	49
2018	$905,000	0.6%	51
2017	$900,000	3.7%	59
2016	$868,000	5.9%	53
2015	$820,000	25.1%	62
2014	$655,500	-	62

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10 Fallsbrook Lane, Mangere Bridge	0.10 km	4	2	226m²	2024年11月21日	-	Council approved
61 Taylor Road, Mangere Bridge	0.27 km	5	2	280m²	2024年09月19日	-	Council approved
17 Whanui Place, Mangere Bridge	0.34 km	2	1	-m²	2024年08月30日	-	Council approved
121 Wallace Road, Mangere Bridge	0.25 km	5	2	-m²	2024年08月23日	-	Council approved
3 Muir Avenue, Mangere Bridge	0.36 km	5		161m²	2024年06月25日	$1,438,000	Council approved