售出价格: $700,000

2024年08月01日售出

21 Tima Lane, Mangere Bridge, Auckland - Manukau

80m²

83m²

位于备受追捧的Mangere Bridge地区，21 Tima Lane的无尾静街上，坐落着一栋全新的独立产权住宅。这栋拥有3个卧室、1个浴室和1个车位的房屋，建筑面积为80平方米，占地83平方米，采用混合材料墙体和铁皮屋顶，状况良好。其现代设计风格和低维护特性，适合各种购房人群。从政府估价历史来看，该房产的资本价值增长迅速，截至2021年6月，政府估价为$870,000，后花园估价为$847,500，显示出极大的增值潜力，是舒适的家园，也是明智的投资选择。

在估值方面，该房产的资本价值近年来显著上升，反映出该区域住房需求的强劲。最近的销售历史和资本价值的快速增长，证明了该房产的吸引力和投资潜力。考虑到其增值前景，这栋房屋对于寻求稳固房地产投资的购房者来说，是一个非常有吸引力的机会。

对于有孩子的家庭来说，校网是另一大亮点。当地学校的评分令人印象深刻，且交通便利，确保孩子们能够接受优质教育。加上房产靠近各项设施和交通要道，对于那些寻求平衡生活方式的人来说，更是极具吸引力。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$510,000

土地价值$360,000

政府CV(2021年06月)$870,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积83m²

建筑面积80m²

建造年代2024

地契编号1107998

地契类型Freehold

法律描述LOT 42 DP 583629, LOT 551 DP 583629

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 583629 AND LOT 551 DEPOSITED PLAN 583629,83m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mangere Bridge School	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 461	3	详情
Mountain View School	0.89 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 511	1	详情
Auckland Seventh-Day Adventist H S	1.07 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 497	1	详情
Mangere College	1.14 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 525	1	详情
Favona School	1.32 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 497	2	详情
Koru School	1.37 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 510	1	详情
Waatea School	1.51 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 559	1	详情
Waterlea Public School	1.92 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 417	5	详情
Viscount School	2.01 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 516	1	详情
Rise UP Academy	2.10 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 486	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:83m²

地契类型:Freehold

周边配套

Tima Lane街区及周边数据
Tima Lane街区是位于Mangere Bridge城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mangere Bridge 的房价数据

销售数量(过去12个月)

59查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,037,240

最低: $670,000, 最高: $6,300,000

租金中位价(过去12个月)

$692

最低: $590, 最高: $800

Mangere Bridge 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,075,000	-6.5%	61
2023	$1,150,000	-2.5%	45
2022	$1,179,000	-9.8%	37
2021	$1,306,500	17.2%	54
2020	$1,115,000	26.6%	58
2019	$881,000	-2.7%	49
2018	$905,000	0.6%	51
2017	$900,000	3.7%	59
2016	$868,000	5.9%	53
2015	$820,000	25.1%	62
2014	$655,500	-	62

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
23 Dunstall Place, Mangere Bridge	0.18 km	4	2	163m²	2025年02月25日	$1,270,000	Council approved
2 Hocken Place, Mangere Bridge	0.06 km	3	2	130m²	2025年02月10日	-	Council approved
15 Hocken Place, Mangere Bridge	0.14 km	4	2	151m²	2024年12月11日	$1,065,000	Council approved
32 Dunstall Pl, Mangere Bridge	0.17 km	3	1	98m²	2024年12月10日	-	Council approved
53 Whai Hua Lane, Mangere Bridge	0.09 km	3	1	87m²	2024年09月23日	-	Council approved