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334e Komokoriki Hill Road, Makarau, Auckland - Rodney, 0房, 0浴, Lifestyle Section

售出价格: Sold price unknown

2024年07月30日售出

334e Komokoriki Hill Road, Makarau, Auckland - Rodney

285m2
15440m2

位于奥克兰-罗德尼的Makarau的334e Komokoriki Hill Road上,这栋空置的生活方式房产以其独立产权和1.5公顷的原始土地而著称。未知的屋顶和墙体结构为有眼光的买家提供了打造梦想圣地的空间。政府的估价(CV)从2017年的$355,000增长至2021年6月的$525,000,增长了47.89%,显示了其投资价值的显著提升。最近的销售记录是在2021年8月3日,价格为$510,000,与后花园估价(HouGarden AVM)相近。该物业的地势从容易到中等倾斜,保证了隐私与宁静。

从估值角度来看,物业的CV增长证明了其投资潜力。最新的数据反映了大幅增长,对于寻求生活方式转变的投资者来说,这是一个吸引人的选择。物业的潜力还因其位于一个封闭社区内而得到增强,提供了独立于电网的安全保障。

对于有教育考虑的家庭来说,拥有7分评分的Mahurangi College(中学,7-15年级)是一个重要的吸引力。这表明在当地的学校区域内有较高的教育标准,增加了物业的吸引力。

更新时间 2024年07月30日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$5,000较2017年下降0%
土地价值$520,000较2017年上升48%
政府CV(2021年06月)$525,000较2017年上升47%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积15440m²
建筑面积285m²
地契编号844959
地契类型Freehold
法律描述LOT 8 DP 526390
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 526390
地税$1,472.58
2023/2024
建筑现况External Walls: Unknown
Roof: Unknown
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mahurangi College
14.91 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:15440m²
地契类型:Freehold

Komokoriki Hill Road街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3135 Kaipara Coast Highway, Kaipara Flats
7.26 km
4
1
-m2
2024年12月12日
-
Council approved
1 Omaumau Road, Kaipara Flats
7.56 km
4
2
247m2
2024年11月12日
$1,320,000
Council approved
179 West Coast Road, Makarau
3.30 km
4
3
250m2
2024年08月15日
$1,100,000
Council approved
4.32 km
5
337m2
2024年08月07日
$1,470,000
Council approved
997 Woodcocks Road, Warkworth
0.83 km
2
1
-m2
2024年06月25日
-
Council approved

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