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304 Tuhirangi Road, Makarau, Auckland - Rodney, 3房, 1浴, Lifestyle Property

售出价格: Sold price unknown

2024年02月19日售出

304 Tuhirangi Road, Makarau, Auckland - Rodney

3
1
102m2
47226m2

位于奥克兰-罗德尼Makarau的304 Tuhirangi Road,这处改良生活方式的物业提供了一个独特的机会。它拥有三间双人卧室,一间浴室,没有停车位,建筑面积为102平方米,土地面积达47,226平方米。该独立产权物业拥有木制外墙和铁质屋顶,均保持良好状态,建于1992年。物业的地形被描述为轻微/中度下降,对于那些寻找舒适与自然美景相结合的人来说是一个吸引人的选择。

该物业的政府估价稳步增长,从2017年7月的$820,000增长到2021年6月的$960,000,增长了17.07%。最新的后花园估价将其价值估计为$917,500。历史销售数据显示,该物业在2012年10月以$465,000的价格售出,此前在2007年2月以$515,000售出。这处物业不仅提供了舒适的居住空间,还具有分割潜力,待进一步调查和市政厅批准,增加了其投资吸引力。

教育设施齐全,可进入Mahurangi College(中学7-15年级,评分7),Kaukapakapa School(全龄小学,评分7)和Kaipara College(中学9-15年级,评分7)。这使它成为寻找优质学校选项的家庭的理想选择。该物业的乡村设置不影响可达性,方便前往奥克兰CBD、Helensville、Silverdale和Albany,并且靠近Kaukapakapa,以便获得基本服务。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$340,000较2017年上升17%
土地价值$620,000较2017年上升16%
政府CV(2021年06月)$960,000较2017年上升17%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积47226m²
建筑面积102m²
建造年代1992
地契编号NA68A/220
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 118317
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 118317
地税$2,285.69
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kaukapakapa School
9.99 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 449
7
Kaipara College
16.96 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 459
7
Mahurangi College
20.64 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:47226m²
地契类型:Freehold

Tuhirangi Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Makarau 的房价数据
Makarau 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,015,000
-11.4%
6
2023
$1,145,000
-6.3%
2
2022
$1,222,500
14.6%
6
2021
$1,067,000
38.6%
6
2020
$770,000
-2.7%
5
2019
$791,250
19.4%
8
2018
$662,500
-25%
8
2017
$883,750
18%
6
2016
$749,000
7.8%
9
2015
$695,000
39%
15
2014
$500,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
154 Tahekeroa Road, Makarau
5.56 km
3
1
-m2
2024年12月20日
-
Council approved
57 Poyner Road, Makarau
5.40 km
4
188m2
2024年11月03日
$1,013,000
Council approved
63 Martin Access Road, Makarau
3.06 km
3
1
100m2
2024年11月02日
$850,000
Council approved
654 West Coast Road, Makarau
4.54 km
4
2
251m2
2024年10月16日
$1,475,000
Council approved
179 West Coast Road, Makarau
7.01 km
4
3
250m2
2024年08月15日
$1,100,000
Council approved

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