售出价格: $1,470,000

2024年08月07日售出

1046 Ahuroa Road, Makarau, Auckland - Rodney

337m²

8094m²

位于宁静的Ahuroa Road，占地8094平方米的全幅地房产，拥有337平方米的宽敞居住空间。这栋建于2005年，拥有5个卧室的住宅，其坚固的砖墙外立面和耐用的瓦片屋顶均保持良好状态。配备3个停车位，此物业便捷舒适，生活无忧。

自2017年以来，政府估价（CV）增长了26.67%，从$1,125,000升至目前的$1,425,000。后花园估价（HouGarden AVM）为$1,430,000，与2024年的最近售出价$1,470,000及2005年的$1,400,000相吻合。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于Mahurangi College的校区内，该校是一所评分7的中学，服务于7至15年级的学生。

更新时间 2024年09月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$995,000较2017年上升18%

土地价值$430,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升26%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积8094m²

建筑面积337m²

建造年代2005

地契编号NA1850/24

地契类型Freehold

法律描述ALLOT 86 PSH OF AHUROA SO 5047

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,ALLOTMENT 86 AHUROA PARISH,8094m2

地税$3,252.82
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mahurangi College	10.20 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 442	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone

土地面积:8094m²

地契类型:Freehold

Ahuroa Road街区及周边数据
Ahuroa Road街区是位于Makarau城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Makarau 的房价数据

销售数量(过去12个月)

1查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,470,000

最低: $1,470,000, 最高: $1,470,000

租金中位价(过去12个月)

Makarau 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,470,000	17.1%	1
2023	$1,255,000	-29.3%	3
2021	$1,775,000	52.7%	2
2020	$1,162,500	25%	2
2019	$930,000	-7%	1
2018	$1,000,000	7.8%	1
2017	$927,500	22%	2
2015	$760,000	22.4%	1
2014	$621,000	-	1

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1250 Kaipara Hills Road, Kaipara Flats	5.79 km	4	2	218m²	2024年11月27日	-	Council approved
1041 Woodcocks Road, Kaipara Flats	3.57 km	4	2	170m²	2024年11月14日	$1,700,000	Council approved
128 Tunnel Road, Puhoi	1.06 km	4	3	281m²	2024年10月24日	-	Council approved
53a Remiger Road, Puhoi	4.96 km	5	2	267m²	2024年10月01日	$1,802,000	Council approved
27 Clements Hill Lane, Kaipara Flats	5.70 km	3	3	190m²	2024年09月07日	$1,650,000	Council approved