售出价格: Sold price unknown

2024年05月16日售出

14 Newhaven Terrace, Mairangi Bay, Auckland - North Shore

76m²

683m²

位于梅兰奇湾中心地带的14 Newhaven Terrace，这栋拥有独立产权的物业为您提供了打造梦想之家的完美画布。始建于1920年代，木质外墙与铁皮屋顶，室内面积76平方米，设有2间卧室和1间浴室，占地面积达683平方米，地势起伏适中。政府估价自2017年的125万纽币增长至2021年6月的180万纽币，增幅达44%。后花园估价为167.5万纽币。此物业不仅拥有巨大的增值潜力，还位于顶级学校区域，包括梅兰奇湾小学（评分10）、默里湾中学（评分10）、朗伊托托学院（评分10）以及西湖男女高中（评分9）。

这栋物业在家族中保留了超过50年，邀您尽享海滨生活的极致魅力。仅需悠闲地散步即可抵达海滩和充满活力的梅兰奇湾村。此次机会难得，潜力无限。别错过在这个备受追捧的校区内拥有一片天堂的机会。

把握机会，享受海滨生活，此物业集便利、潜力与理想的海岸环境于一身。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$50,000较2017年下降-66%

土地价值$1,750,000较2017年上升59%

政府CV(2021年06月)$1,800,000较2017年上升44%

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积683m²

建筑面积76m²

建造年代1920

地契编号NA3B/1012

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 D P 52588

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 52588,683m2

地税$4,150.19
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Fair

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mairangi Bay School	0.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.11 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Rangitoto College	1.53 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Westlake Boys High School	3.94 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	4.50 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:683m²

地契类型:Freehold

周边配套

Newhaven Terrace街区及周边数据
Newhaven Terrace街区是位于Mairangi Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mairangi Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

2查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,678,250

最低: $1,360,000, 最高: $1,996,500

租金中位价(过去12个月)

$610

最低: $480, 最高: $700

Mairangi Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,678,250	62.1%	2
2023	$1,035,500	-29.1%	2
2022	$1,461,000	-21.9%	3
2021	$1,870,500	56.7%	2
2020	$1,194,000	-10.4%	1
2019	$1,332,500	50.6%	2
2018	$885,000	-30.9%	2
2017	$1,280,000	16.4%	3
2016	$1,100,000	-9.1%	3
2015	$1,210,000	21%	5
2014	$1,000,000	-	2

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
43 Kowhai Road, Mairangi Bay	0.12 km	3	1	95m²	2024年12月05日	-	Council approved
5 Matipo Road, Mairangi Bay	0.27 km	2	1	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
19 Kowhai Road, Mairangi Bay	0.19 km	4	3	0m²	2024年11月27日	-	Council approved
26 Kowhai Road, Campbells Bay	0.20 km	4	3	0m²	2024年11月12日	-	Council approved
2/24 Matipo Road, Mairangi Bay	0.27 km	3	2	-m²	2024年10月07日	$1,125,000	Council approved