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79 The Avenue, Lynfield, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,680,000

2024年10月02日售出

79 The Avenue, Lynfield, Auckland

4
218m2
875m2

坐落於奧克蘭Lynfield的寧靜地段,這座寬敞的家庭住宅佔地875平方米,擁有獨立產權。建於1974年,外墻為纖維水泥結構,屋頂則採用瓦片,內部設有4間臥室,地面積達218平方米,整體狀況良好。政府估價從2017年的$1,200,000飆升至2021年的$1,700,000,增長幅度高達41.67%。房屋配備有空调,設有兩個客廳,獨立餐區,以及帶有管家食品儲藏室的廚房。樓上自然光線充足,一個全長的遮蔽露台,朝向北方和東方,構成了理想的室內外生活空間。西側的較低露台則為下午的BBQ提供了私密的場所。成熟的果樹與多種植物在這個花園中共生,鳥鳴聲為這一美景增添了生氣。

後花園估價為$1,630,000,最近售出紀錄為2009年的$530,000,這處房源具有分割潛力。政府估價的歷史以及潛在開發的便利性使其成為一個吸引人的投資選擇。房源位於Halsey Drive School(评分7)、Waikowhai Intermediate(评分5)和Lynfield College(评分6)的學區內,為家庭提供優質的教育資源。

地理位置優越,步行即可到達Lynfield購物中心,Woolworths超市及眾多餐飲店,交通便利,靠近SH20。這不僅是一處住宅,更是一種生活方式的選擇,靜待您的個性化改造,真正成為您的家。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年下降-50%
土地价值$1,650,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升41%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积875m²
建筑面积218m²
建造年代1974
地契编号NA29B/894
地契类型Freehold
法律描述LOT 11 DP 73304
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 73304,875m2
地税$4,121.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Halsey Drive School
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
7
Lynfield College
1.06 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
2.44 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:875m²
地契类型:Freehold

周边配套

The Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Lynfield 的房价数据
Lynfield 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,237,500
-5.5%
14
2023
$1,310,000
-11.1%
11
2022
$1,474,005
-3.3%
6
2021
$1,525,000
18.7%
18
2020
$1,285,000
25.1%
26
2019
$1,027,000
2.7%
16
2018
$1,000,000
-2.9%
13
2017
$1,030,000
-17.6%
17
2016
$1,250,000
15.7%
13
2015
$1,080,000
20%
16
2014
$900,000
-
19

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1 Niagara Crescent, Lynfield
0.21 km
3
1
0m2
2024年11月13日
$996,500
Council approved
73A The Avenue, Lynfield
0.35 km
4
2
-m2
2024年10月23日
$1,510,000
Council approved
0.30 km
2
1
76m2
2024年09月03日
$785,000
Council approved
38 Halsey Drive, Lynfield
0.26 km
4
151m2
2024年07月26日
$1,500,000
Council approved
44A Halsey Drive, Lynfield
0.39 km
2
1
67m2
2024年07月19日
-
Council approved

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