位于奥克兰热门的Lynfield区域，这块746平方米的独立产权地在混合住宅城市区域（MHUZ）中显得尤为抢眼，已获得奥克兰议会批准建设六套住宅的资源许可。建于1966年的物业，外墙采用木材，屋顶铺有瓦片，现有住宅设有三间卧室，整体状况良好。政府估价（CV）从2017年的$880,000激增到2021年6月的$1,350,000，增长幅度达到53.41%。后花园估价为$1,255,000，最近售出记录为1996年的$196,500。坐落在一个无尾静街中，步行即可到达评分较高的学校，如Lynfield College（评分6）和Halsey Drive School（评分7），公共交通、设施及高速公路均近在咫尺。
物业楼面面积为113平方米，目前有租客入住，对于寻求在奥克兰中心边缘高增长区域的投资人或开发商来说，这是一个难得的机会。开发潜力巨大，是兼顾生活方式与投资潜力的珍稀选择。
在教育方面，该物业位于Lynfield College、Halsey Drive School和Waikowhai Intermediate的校区内，为家庭提供了多样化的教育选择。这些学校以其高标准的教育而闻名，Lynfield College是一所提供9至15年级教育的中学，Halsey Drive School则提供小学教育。这样的地理位置、土地面积和发展潜力，对于寻求稳健房地产投资的买家来说，是不容错过的选择。
更新时间 2024年05月17日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,000,000 | -25.4% | 9 |
2022 | $1,340,000 | -4.3% | 7 |
2021 | $1,400,000 | 33.3% | 19 |
2020 | $1,050,055 | 18.4% | 23 |
2019 | $887,000 | -6.6% | 21 |
2018 | $950,000 | 4.4% | 23 |
2017 | $910,000 | -24.2% | 13 |
2016 | $1,200,000 | 45% | 7 |
2015 | $827,500 | 25.4% | 18 |
2014 | $660,000 | - | 15 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.21 km | 4 | 2 | 166m2 | 2024年04月19日 | $930,000 | Council approved | |
 | 0.23 km | 5 | 2 | 235m2 | 2024年04月11日 | $1,580,000 | Council approved | |
 | 0.16 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年04月03日 | $1,014,500 | Council approved | |
 | 0.22 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年03月28日 | $1,400,000 | Council approved | |
 | 0.14 km | 2 | 1 | -m2 | 2024年03月20日 | $755,000 | Council approved |