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54 Ian Sage Avenue, Long Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,260,000

2024年06月01日售出

54 Ian Sage Avenue, Long Bay, Auckland - North Shore

4
155m2
537m2

位于无尾静街的Ian Sage大道上,这栋独立产权住宅自2017年以来其政府估价增长了20.88%。建于2002年,拥有4间卧室和1个车位,采用优质砖墙和瓷砖屋顶,室内外状况良好,占地面积537平方米,建筑面积达155平方米。此物业还带有一个合法自包含的一室单位,提供双收入机会。目前政府估价为$1,100,000,后花园估价为$1,025,000。值得注意的是,物业最近两次售出记录分别是2004年的$425,000和2003年的$375,000,体现了其持续增值的特性。位于奥克兰北岸热门的校区内,包括Long Bay College、Long Bay School和Northcross Intermediate,评分均为10分,对于重视孩子教育的家庭来说,位置极佳。

带有私密后花园露台,这个住宅非常适合娱乐、户外活动或远离喧嚣享受宁静。其地理位置便利,靠近公共交通,且靠近当地的设施、海滩和学校,是北岸地区的瑰宝。

对于投资者或希望补充按揭贷款的屋主来说,物业的主要住宅平均租金评估为每周$675,次要住宅为$425。切勿错过这个独特物业的机会,它承诺提供舒适、便利和增长潜力。

更新时间 2024年06月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$530,000较2017年上升35%
土地价值$570,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升20%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积537m²
建筑面积155m²
建造年代2002
地契编号NA130D/401
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 202307 -HAVING 1/2 UNDIVIDED SH IN LOT 59
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 59 DEPOSITED PLAN 202307,72m2
地税$2,832.47
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Long Bay College
0.15 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Long Bay School
0.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
2.80 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:537m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ian Sage Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Long Bay 的房价数据
Long Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,540,000
-5.5%
31
2023
$1,630,000
-4.3%
21
2022
$1,702,545
23.8%
12
2021
$1,375,000
10.9%
46
2020
$1,240,000
-3.5%
53
2019
$1,285,000
-3.6%
15
2018
$1,333,500
11.1%
22
2017
$1,200,000
-6.6%
18
2016
$1,285,000
4.5%
15
2015
$1,230,000
30.6%
28
2014
$942,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
34 Ian Sage Avenue, Torbay
0.18 km
3
2
180m2
2024年11月15日
-
Council approved
40 Coventry Way, Long Bay
0.14 km
3
2
190m2
2024年10月23日
-
Council approved
8 Moorgreen Heights, Torbay
0.17 km
4
3
-m2
2024年10月09日
$1,418,000
Council approved
147 Glenvar Road, Torbay
0.28 km
3
2
0m2
2024年08月19日
$1,185,000
Council approved
10 Moorgreen Heights, Torbay
0.15 km
5
2
0m2
2024年07月01日
-
Council approved

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