31 Kumukumu Road, Long Bay, Auckland - North Shore

361m²

2720m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$1,075,000

土地价值$1,275,000较2017年上升8%

政府CV(2021年06月)$2,350,000较2017年上升100%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积2720m²

建筑面积361m²

建造年代2023

地契编号854177

地契类型Freehold

法律描述LOT 744 DP 528006

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 744 DEPOSITED PLAN 528006,2720m2

地税$2,929.12
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Large Lot Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Long Bay School	1.17 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Long Bay College	1.20 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 422	10	详情
Northcross Intermediate	4.03 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone

土地面积:2720m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kumukumu Road街区及周边数据
Kumukumu Road街区是位于Long Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Long Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

30查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,907,000

最低: $778,000, 最高: $3,468,000

租金中位价(过去12个月)

$1,250

最低: $1,190, 最高: $1,300

Long Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,907,000	-0.7%	28
2023	$1,920,000	2.5%	28
2022	$1,873,000	-0.8%	24
2021	$1,887,500	18.5%	60
2020	$1,592,500	13.9%	52
2019	$1,398,000	-12.1%	26
2018	$1,590,000	3.1%	34
2017	$1,542,500	-3.3%	44
2016	$1,595,000	15.6%	22
2015	$1,380,000	111.6%	33
2014	$652,174	-	37

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5 Makumaku Place, Long Bay	0.08 km	4	2	200m²	2025年01月10日	-	Council approved
10 Makumaku Place, Long Bay	0.12 km	0	0	-m²	2025年01月01日	$836,888	Council approved
21 Kumukumu Road, Long Bay	0.01 km			0m²	2024年12月10日	$1,100,000	Council approved
24 Pakirikiri Street, Long Bay	0.13 km	4	3	0m²	2024年11月01日	$1,760,000	Council approved
8 Makumaku Place, Long Bay	0.10 km	5	4	0m²	2024年09月01日	$1,750,000	Council approved