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2 Kumukumu Road, Long Bay, Auckland - North Shore, 5房, 5浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

2 Kumukumu Road, Long Bay, Auckland - North Shore

5
5
323m2
653m2

位于北岸朗伊海湾的无尾静街Kumukumu Road上,这栋5卧室、5浴室的独立产权豪宅,是海岸奢华生活的典范。以优质木材与瓷砖建造,323平方米的居住空间搭配653平方米的广阔土地,完美融合了宏伟与舒适。政府估价从2017年的$860,000激增至2021年6月的$1,975,000,增长幅度高达129.7%,后花园估价为$1,960,000。最新售出历史显示,成交价从2021年2月的$940,000跃升至2024年10月的$2,400,000。

超越市场的CV增长速度,这处物业不只是投资,更是优雅生活的象征。建于2022年的住宅,外墙与屋顶状况良好,维护成本低,享受度高。它位于朗伊海湾中学、朗伊海湾学校和北十字中学的10分校区内,为家庭提供一流的教育资源。

在这里,您购买的不仅仅是一所房子,更是一种生活方式。物业临近朗伊海湾地区公园,周边咖啡馆、餐厅和购物设施一应俱全,提供无与伦比的海岸生活体验。这是一个不容错过的机会,拥有一处结合了最佳地段、奢华与生活方式的乐园。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$1,055,000
土地价值$920,000较2017年上升6%
政府CV(2021年06月)$1,975,000较2017年上升129%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积653m²
建筑面积323m²
建造年代2022
地契编号854191
地契类型Freehold
法律描述LOT 1555 DP 528006
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1555 DEPOSITED PLAN 528006,653m2
地税$4,479.60
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Long Bay College
1.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Long Bay School
1.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
4.27 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:653m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kumukumu Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Long Bay 的房价数据
Long Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,863,000
-3%
26
2023
$1,920,000
2.5%
28
2022
$1,873,000
-0.8%
24
2021
$1,887,500
18.5%
60
2020
$1,592,500
13.9%
52
2019
$1,398,000
-12.1%
26
2018
$1,590,000
3.1%
34
2017
$1,542,500
-3.3%
44
2016
$1,595,000
15.6%
22
2015
$1,380,000
111.6%
33
2014
$652,174
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Hopetea Street, Long Bay
0.12 km
4
3
237m2
2024年12月16日
-
Council approved
7 Hopetea Street, Long Bay
0.14 km
5
5
366m2
2024年11月01日
-
Council approved
22 Waitai Close, Long Bay
0.33 km
-m2
2024年10月04日
-
Council approved
169 Te Oneroa Way, Long Bay
0.30 km
-m2
2024年09月25日
-
Council approved
0.11 km
0m2
2024年08月23日
$880,000
Council approved

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