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61 Farrand Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $2,700,000

2024年02月01日售出

61 Farrand Road, Kumeu, Auckland - Rodney

4
371m2
25883m2

位于奥克兰Kumeu的Farrand Road无尾静街61号,这栋独立产权的房产是马术爱好者的瑰宝。建于1980年的4卧室、4车位住宅,拥有良好的纤维水泥外墙和铁皮屋顶,占地371平方米,土地面积为2.583公顷。政府2021年6月的资本估价为$2,900,000,反映了其价值逐年稳步增长。2024年2月的最近一次成交价为$2,700,000,而后花园估价为$2,780,000,显示出其投资前景看好。

除了提供一个宁静的乡村生活区外,该物业还拥有盐水游泳池、精心打理的花园以及包括5个围场和一个跳跃竞技场在内的完善马术设施。改造后的谷仓提供了额外的4卧室和2浴室空间。靠近Massey High School和Huapai District School等高分学校,分别为4和9的评分,使其成为家庭理想之选。

作为豪华与实用完美结合的典范,这处物业体现了精致品味和对细节的关注。现代厨房、带内置壁炉的温馨客厅以及带豪华浴室的主人卧室仅是其中几大亮点。从位置上看,几分钟车程即可到达Kumeu,加上可转让地契的进一步开发潜力,对于有眼光的买家来说,这是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年04月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,400,000
土地价值$1,500,000
政府CV(2021年06月)$2,900,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积25883m²
建筑面积371m²
建造年代1980
地契编号1018086
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 567642
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 567642
地税$4,298.99
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Countryside Living Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
1.48 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
Taupaki School
3.85 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
St Paul's School (Massey)
7.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
8.03 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone
土地面积:25883m²
地契类型:Freehold

周边配套

Farrand Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,147,500
-8.6%
48
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1.84 km
0m2
2024年11月20日
$1,200,000
Council approved
89 Nobilo Road, Kumeu
0.33 km
4
2
-m2
2024年10月11日
-
Council approved
37 Vinistra Road, Huapai
0.10 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,188,000
Council approved
25 Papa Orchard Drive, Kumeu
0.16 km
4
200m2
2024年08月16日
$1,100,000
Council approved
41A Farrand Road, Kumeu
1.90 km
2
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved

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