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38 Farrand Road, Kumeu, Rodney, Auckland

价格可议

38 Farrand Road, Kumeu, Rodney, Auckland

5

2

1

194m²

10000m²

乡村别墅上市时间 12月16日

Kumeu 5房 Peaceful Living 10,000m2

38 Farrand Road, Kumeu, Rodney, Auckland Peaceful Living 10,000m2

Family Lifestyle Property or as a home and income of 2 houses on a huge 10,000 m2 land.

Peaceful living and quiet no - exit street

Main house with 3 bedrooms and 1 bathroom plus the Second house with 2 bedrooms and 1 bathroom.

The land is flat with 3 fenced paddocks, keep it for your own or lease them out for horses feeding ground. This land has a special grass for horse.

Possibility add another Minor Dwelling (Subject to City Council Approval).

3 minutes drive to Kumeu Town centre, only 2 km away. Service station, New World Supermarket, Pizza Hut, Domino pizza and Local Restaurants. Kumeu Showgrounds. Huapai Pony Club & Kumeu horse riding school,

Wine lover or wine tours? There are few wineries around.

Easy access to Northwestern Motorway and State Highway 16.

Drive to Auckland CBD just 25 minutes away

Easy drive to Westgate Shopping Centre, Northwest Shopping Centre and Costco Wholesale.

Choose your preferable beach, Piha Beach, Muriwai Beach or Bethells Beach.

This property was not affected by the recent floods.

Current RV $1,900,000. Our Vendor is seriously selling, Give me your number. It won't last long.

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月09日

建筑价值$725,000较2017年上升20%

土地价值$1,175,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$1,900,000较2017年上升26%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积10000m²

建筑面积194m²

建造年代1960

地契编号247776

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 360956

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 360956

地税$4,541.15
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Rural - Countryside Living Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Huapai District School	1.56 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 415	9	详情
Taupaki School	3.94 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 421	9	详情
St Paul's School (Massey)	7.06 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情
Massey High School	7.93 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone

土地面积:10000m²

地契类型:Freehold

周边配套

Farrand Road街区及周边数据
Farrand Road街区是位于Kumeu城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据

销售数量(过去12个月)

8查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,777,500

最低: $1,288,000, 最高: $3,150,000

租金中位价(过去12个月)

$900

最低: $850, 最高: $950

Kumeu 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,777,500	16.9%	8
2023	$1,520,000	-35.3%	9
2022	$2,350,000	29.8%	8
2021	$1,810,000	63.8%	25
2020	$1,105,000	13.9%	21
2019	$970,000	-14.8%	13
2018	$1,138,500	-33%	18
2017	$1,700,000	30.1%	15
2016	$1,306,500	30.7%	22
2015	$1,000,000	-13%	24
2014	$1,150,000	-	22

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
69 Nobilo Road, Kumeu	0.86 km	4	3	200m²	2024年12月06日	-	Council approved
37 Farrand Road, Kumeu	3.48 km			0m²	2024年11月20日	$1,200,000	Council approved
89 Nobilo Road, Kumeu	0.86 km	4	2	-m²	2024年10月11日	-	Council approved
37 Vinistra Road, Huapai	0.89 km	4	2	0m²	2024年09月01日	$1,188,000	Council approved
41A Farrand Road, Kumeu	3.52 km	2	1	-m²	2024年08月01日	$1,435,000	Council approved