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3 Ropere Street, Kumeu, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,150,000

2024年09月17日售出

3 Ropere Street, Kumeu, Auckland - Rodney

4
193m2
361m2

位于奥克兰 Rodney 区的 Kumeu,无尾静街 3 Ropere Street 上的这处独立产权物业,无疑是该地区的瑰宝。建于2020年,外墙采用砖结构,屋顶铺设瓷砖,住宅设有4间卧室、2个车位,以及占地361平方米的水平地块上的193平方米宽敞生活空间。该物业的政府估价(CV)从2017年的$920,000激增到2021年6月的$1,225,000,增长了33.15%。后花园估价为$1,215,000,最近的售出记录分别是2024年的$1,150,000和2020年的$912,500。

凭借其超越市场平均水平的CV增长速度,这个家不仅是避风港,更是明智的投资。它拥有高规格的装修,包括带有高端设备的开放式厨房、豪华窗帘、燃气烹饪和热水供应,以及中央吸尘系统和带有对讲的报警系统,为现代生活提供了便利。

在教育方面,该物业位于 Massey High School(评分4)、Huapai District School(评分9)和 St Paul's School (Massey) 的学区范围内,所有学校均在舒适的5分钟步行距离内。这对于有不同年龄段孩子的家庭来说,是一个理想的选择,提供了便利和家门口的高质量教育。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$615,000较2017年上升30%
土地价值$610,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积361m²
建筑面积193m²
建造年代2020
地契编号829901
地契类型Freehold
法律描述LOT 31 DP 522391
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 522391,361m2
地税$3,192.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
0.78 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
7.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
8.83 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:361m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ropere Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18B Winfield Road, Huapai
0.14 km
3
2
-m2
2025年02月01日
-
Council approved
7 Ropere Street, Kumeu
0.08 km
4
3
183m2
2024年11月18日
-
Council approved
17 Konoba Avenue, Huapai
0.08 km
5
3
-m2
2024年11月01日
$1,270,000
Council approved
4 Lumbarda Drive, Kumeu
0.10 km
2
1
93m2
2024年10月18日
-
Council approved
89 Nobilo Road, Kumeu
0.12 km
4
2
-m2
2024年10月11日
-
Council approved

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