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28 Konoba Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney, 4房, 3浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月12日售出

28 Konoba Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

4
3
185m2
405m2

位于奥克兰库梅的无尾静街28 Konoba Avenue,这栋独立产权住宅无疑是您美好生活的起点。拥有4间宽敞卧室,3间豪华浴室,以及2个停车位,约3年楼龄的家宅,以其铁皮屋顶和良好状况的木质外墙而自豪。185平方米的室内面积和405平方米的平坦土地,为专业夫妇、年轻家庭或首次购房者营造出温馨舒适的生活空间。自2017年的$940,000以来,政府估价(CV)已增长了32.98%,至2021年6月的$1,250,000。后花园估价为$1,160,000,最近的售出记录是在2020年11月的$1,050,000。

教育资源方面,该房产位于马斯sey高中(评分4)、Huapai地区学校(评分9)和圣保罗学校(马斯sey)的学区,均为知名学府。设计精美的厨房配有岛台和管家食品储藏室,以及通向私人户外娱乐区的牧牛人滑门,增添了更多吸引力。其他特色包括带内部通道的双车库、内部吸尘系统和管道供暖/制冷。

库梅地处黄金地段,不仅有奥克兰最古老的葡萄园,还有特色商店、餐厅和咖啡馆,仅需27分钟车程即可到达市中心。著名的西海岸黑沙滩,Piha和Muriwai也在轻松可达范围内,而当地学校仅需3分钟车程。

更新时间 2024年06月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月25日
建筑价值$590,000较2017年上升31%
土地价值$660,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积405m²
建筑面积185m²
建造年代2024
地契编号829894
地契类型Freehold
法律描述LOT 24 DP 522391
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 522391,405m2
地税$3,239.12 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Green Infrastructure Corridor

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
0.94 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
7.76 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
8.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Green Infrastructure Corridor
土地面积:405m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
85 Nobilo Road
0.33 km
4
2
-m2
2024年04月01日
$1,145,000
Council approved
79 Nobilo Road
0.11 km
4
3
198m2
2024年03月14日
$1,072,000
Council approved
25 Konoba Avenue
0.05 km
2
1
-m2
2024年03月01日
$725,000
Council approved
9 Konoba Avenue
0.19 km
4
2
-m2
2024年02月01日
$1,160,000
Council approved
0.27 km
4
2
171m2
2024年01月12日
$1,175,000
Council approved

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