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24a Lumbarda Drive, Kumeu, Rodney, Auckland, 3房, 2浴, 独立别墅

议价

24a Lumbarda Drive, Kumeu, Rodney, Auckland

3
2
1
148m2
157m2
独立别墅上市时间 4月2日
近新房开放日首次置业
$5,481/每月还款
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Kumeu 3房 入门级现代奢居 Smeg高端厨电 靠近知名酒庄&高尔夫球场 步行至海滩 ​繁华商圈近在咫尺! Luxury Entry Level Living

敬请把握Kumeu宁静社区的非凡置业机遇!这座精心打造的住宅,融合现代设计与结构的完整性,拥有丰富的特色功能,旨在满足您的现代生活方式。选择包含家具的配套方案,让您轻松无忧地搬入新家。
- 开放式厨房配备Smeg高品质电器,是烹饪爱好者的理想之选。
- 主卧套房极具吸引力,配有步入式衣橱、独立卫浴和全年舒适的空调系统。
- 两间额外的卧室,共享一间宽敞的家庭浴室,配备浴缸,适合长时间放松泡澡。
- 易于维护的私人庭院从厨房区域延伸而出,成为娱乐的理想场所。
- 内进式单车库包含洗衣区。
- 额外的停车位。
地理位置十分优越,靠近知名酒庄&高尔夫球场,步行即可到达Muriwai Beach。轻松前往Kumeu小镇中心购物,附近的New World超市,以及著名的Westgate和North-West购物中心均近在咫尺。
敬请把握机会,尽快安排看房,开始您的理想住宅探索之旅。
欢迎中介联合出售。
下载房产文件:https://www.agentsend.com/NVXE
www.24a-lumbardadrive.nz
24a Lumbarda Drive, Kumeu, Rodney, Auckland Luxury Entry Level Living 入门级现代奢居 Smeg高端厨电 靠近知名酒庄&高尔夫球场 步行至海滩 ​繁华商圈近在咫尺!

Welcome to an exceptional opportunity tucked away in the tranquil neighbourhood of Kumeu. Meticulously crafted with contemporary design and structural integrity in mind, this exquisite home offers a wealth of features designed to cater to your modern lifestyle. And with the added option for inclusive furniture, transitioning into your new home promises to be seamless and stress-free.

*Open-plan kitchen with high-quality Smeg appliances for culinary enthusiasts

*Enviable master suite, complete with a walk-in wardrobe, ensuite and a heat pump for year-round comfort

*Two additional bedrooms, sharing a family sized bathroom with tub for long, relaxing soaks

*Enjoy a low-maintenance private courtyard extending from the kitchen area, perfect for entertaining

*Single internal access garage integrated with a laundry area

*Extra parking space

*Master Build in place until June 2030!

Convent-located, immerse yourself in leisurely pursuits with esteemed wineries, golf courses, and the stunning Muriwai Beach just a stone's throw away. Enjoy effortless access to Kumeu town centre for village shopping, the nearby New World supermarket, and for additional retail therapy prominent Westgate and North-West malls are just down the road.

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位置

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
0.53 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.08 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
8.99 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月01日
建筑价值$600,000较2017年上升27%
土地价值$390,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$990,000较2017年上升30%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积157m²
建筑面积
建筑面积148m²
建造年代
建造年代2021
地契编号
地契编号980900
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 558459
市议会
市议会Auckland - Rodney
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 558459,157m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:157m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$951,000
-6.4%
31
2022
$1,015,500
-13.3%
12
2021
$1,171,500
30.9%
32
2020
$895,000
5.3%
41
2019
$850,000
-2.3%
21
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
-11.6%
26
2016
$950,000
9.1%
36
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
71 Podgora Avenue
0.15 km
4
2
202m2
2024年02月19日
$1,250,000
Council approved
4 Vintry Drive
0.13 km
4
2
178m2
2024年01月31日
$1,204,000
Council approved
69 Podgora Avenue
0.14 km
4
2
202m2
2023年12月06日
$1,205,000
Council approved
0.14 km
4
2
194m2
2023年12月06日
$1,275,000
Council approved
0.15 km
4
200m2
2023年11月19日
$1,250,000
Council approved

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房源编号:MYN24945最后更新:2024-04-29 13:17:42