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24a Lumbarda Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: $905,000

2024年06月10日售出

24a Lumbarda Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

3
148m2
157m2

欢迎来到位于奥克兰Kumeu的无尾静街——Lumbarda Drive 24a号,一栋拥有独立产权的精致住宅。这栋现代风格的住宅设有3个卧室,148平方米的宽敞面积,以及一个停车位。其木质外墙和铁皮屋顶构造坚固,地形平坦,外观维护良好。政府的资本价值从2017年的76万纽币增长了30.26%,至2021年6月的99万纽币。后花园估价为92.25万纽币,最近的售出记录为2021年的88.9万纽币和2019年的145万纽币。此物业不仅数据亮眼,更是一种生活方式的象征,主卧室配备有独立卫生间和空调,家庭浴室,以及带Smeg品牌电器的开放式厨房。地理位置优越,属于Massey High School(评分4)、Huapai District School(评分9)和St Paul's School(评分4)的校区,为您的孩子提供优质教育。

此外,靠近Kumeu镇中心、超市以及Westgate和North-West购物中心,生活便捷。至2030年6月享有Master Build保证,这不仅是居住的地方,更是对未来的一项投资。

请抓住这次机会,拥抱这份宁静、便利和质量。

更新时间 2024年06月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$600,000较2017年上升27%
土地价值$390,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$990,000较2017年上升30%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积157m²
建筑面积148m²
建造年代2021
地契编号980900
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 558459
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 558459,157m2
地税$2,749.67
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
0.53 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.08 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
8.99 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:157m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lumbarda Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$935,000
-1.6%
37
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Croatia Avenue, Huapai
0.13 km
3
2
-m2
2025年01月16日
-
Council approved
1/38 Jane Maree Road, Kumeu
0.08 km
2
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
8 Croatia Avenue, Huapai
0.11 km
5
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
36 Lumbarda Drive, Kumeu
0.10 km
3
148m2
2024年11月06日
$1,130,000
Council approved
24 Lumbarda Drive, Kumeu
0.02 km
3
2
148m2
2024年09月11日
-
Council approved

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