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24 Tarras Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 4房, 2浴, 独立屋
2月8日 星期六 11:15-12:00
新上市

拍卖03月06日 星期四 12:00

24 Tarras Road, Kumeu, Rodney, Auckland

4
2
2
181m2
407m2
独立屋上市时间 2月3日
近新房

Kumeu 4房 Happy Families Start Here!

24 Tarras Road, Kumeu, Rodney, Auckland Happy Families Start Here!

Welcome to 24 Tarras Road, an as new, 3 year old one level winner, where comfort, convenience, and style meet.

Step inside to discover a modern layout featuring 4 spacious bedrooms, including a master with ensuite, 2.5 bathrooms, and a thoughtfully separated living room for added privacy. The open-plan dining and living area is perfect for entertaining or unwinding with loved ones, seamlessly connecting to a sheltered outdoor space ideal for summer barbecues or quiet relaxation. Fully fenced it is kid and pet friendly, plus the bonus of a of a flat established lawn, ideal for a trampoline or game of footy.

With a 10-Year Master Builder Guarantee, you can enjoy peace of mind knowing this home was built to last. Situated in a family-friendly neighborhood, you're within walking distance to schools and just a short drive to Kumeu Village, local wineries, and motorway access, making it the perfect blend of suburban tranquility and convenience.

Whether you're starting your journey on the property ladder or seeking a stylish retreat, this home ticks all the boxes. Don't miss your chance to secure this exceptional property - call today to book your private viewing.

Your future begins here at 24 Tarras Road, Huapai.

Property files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/YSJE

位置

拍卖

3月06
星期四12:00

开放日

2月08
星期六11:15 - 12:00
2月09
星期日11:15 - 12:00

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$565,000较2017年上升28%
土地价值$660,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积407m²
建筑面积181m²
建造年代2021
地契编号776931
地契类型Freehold
法律描述LOT 170 DP 509358
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 170 DEPOSITED PLAN 509358,407m2
地税$3,192.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
0.64 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
7.97 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
8.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:407m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tarras Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
69 Nobilo Road, Kumeu
0.04 km
4
3
200m2
2024年12月06日
-
Council approved
0.12 km
3
2
148m2
2024年11月09日
$1,150,000
Council approved
36 Lumbarda Drive, Kumeu
0.08 km
3
148m2
2024年11月06日
$1,130,000
Council approved
24 Lumbarda Drive, Kumeu
0.08 km
3
2
148m2
2024年09月11日
-
Council approved
37 Vinistra Road, Huapai
0.08 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,188,000
Council approved

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房源编号:L32465743最后更新:2025-02-04 11:15:35