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售出价格: $1,055,000

2024年10月06日售出

24 Cara Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

4
177m2
235m2

位于奥克兰 Rodney 区的 Kumeu,24 Cara Avenue 的这座独立产权住宅,以其现代生活理念展现了宁静与舒适。该房产拥有木质外墙和铁皮屋顶,177平方米的居住空间搭配平坦的地势,坐落在一个宽敞的235平方米的地块上。它设有4间卧室,可供1辆车停放的车位,并且内外维护状况良好。建于2024年的这座房产,根据最新的政府估价,其价值为$1,075,000纽币。

后花园估价为$1,062,500纽币,且在2024年10月6日最近一次售出价格为$1,055,000纽币,该房产的capital value增长稳定。这一政府估价的增长,体现了在这类自有住宅单元中的投资潜力。

对于有孩子的家庭而言,校网是一个重要的亮点。当地学校的评分很高,确保了孩子们能够接受优质的教育。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$600,000
土地价值$475,000
政府CV(2021年06月)$1,075,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积235m²
建筑面积177m²
建造年代2024
地契编号1175291
地契类型Freehold
法律描述LOT 25 DP 602121 1/6 SH LOT 200 DP 602121
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 200 DEPOSITED PLAN 602121,344m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
0.62 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
Matua Ngaru School
1.25 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
Waimauku School
4.69 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 403
10
Riverhead School
4.99 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 402
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:235m²
地契类型:Freehold
城市规划
地下管道
淹水区
等高线
政府公屋

周边配套

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
销售数量(过去12个月)
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,147,500
最低: $830,000, 最高: $2,700,000
租金中位价(过去12个月)
$850
最低: $675, 最高: $2,000
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Cara Avenue, Huapai
0.09 km
4
2
214m2
2024年11月01日
$1,126,000
Council approved
24 Babina Avenue, Kumeu
0.11 km
4
3
-m2
2024年10月10日
-
Council approved
5 Babos Avenue, Kumeu
0.09 km
4
214m2
2024年09月15日
$1,125,000
Council approved
Lot 1/4 Cara Avenue, Huapai
0.06 km
4
2
164m2
2024年09月01日
$1,118,888
Council approved
0.03 km
3
157m2
2024年08月20日
$950,000
Council approved

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