22b Lumbarda Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

90m²

117m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$430,000较2017年上升24%

土地价值$370,000较2017年上升34%

政府CV(2021年06月)$800,000较2017年上升29%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积117m²

建筑面积90m²

建造年代2021

地契编号980904

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 558459 1/3 SH LOT 100 DP 558459

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 558459,136m2

地税$2,392.01
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Huapai District School	0.51 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 415	9	详情
St Paul's School (Massey)	8.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情
Massey High School	9.02 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:117m²

地契类型:Freehold

Lumbarda Drive街区及周边数据
Lumbarda Drive街区是位于Kumeu城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$717,000

最低: $685,000, 最高: $785,000

租金中位价(过去12个月)

$610

最低: $475, 最高: $725

Kumeu 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$717,000	-0.4%	5
2023	$720,000	-17.2%	21
2022	$870,000	16.5%	6
2021	$746,500	19.4%	22
2020	$625,000	-10.6%	9
2019	$699,000	-78.2%	7
2018	$3,200,000	229%	2
2017	$972,500	271.9%	8
2016	$261,500	-70%	5
2015	$872,545	129.6%	15
2014	$380,000	-	3

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
24 Lumbarda Drive, Kumeu	0.14 km	3	2	148m²	2024年09月11日	-	Council approved
39 Podgora Avenue, Huapai	0.14 km	4	2	-m²	2024年08月01日	$1,040,000	Council approved
39 Podgora Avenue, Kumeu	0.14 km	4		187m²	2024年07月28日	$1,040,000	Council approved
29 Lumbarda Drive, Huapai	0.12 km	4	2	-m²	2024年07月24日	-	Council approved
30 Lumbarda Drive, Kumeu	0.17 km	3		161m²	2024年07月18日	$1,100,000	Council approved