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190 Boord Crescent, Kumeu, Rodney, Auckland, 3房, 1浴, 乡村别墅

价格可议

190 Boord Crescent, Kumeu, Rodney, Auckland

3
1
20000m2
乡村别墅上市时间 2月17日
最热人气

Kumeu 3房 Prime 2Ha Lifestyle in Kumeu

190 Boord Crescent, Kumeu, Rodney, Auckland Prime 2Ha Lifestyle in Kumeu

On offer is a stunning 2-hectare lifestyle property zoned for countryside living. This flat land has the potential for subdivision into a 1-hectare section with a transferable title (subject to council approval).

The property currently features a tidy 3-bedroom house, generating a rental income of $650 per week. Additionally, the land is rented out for horse grazing, providing an extra income of $100 per week.

Conveniently located just minutes from Kumeu town centre and only 28 km from Auckland CBD, this property will benefit from the proximity to the proposed alternative SH16 bypass motorway project. The good news is that there isn't designation on this land for the project.

The vendor's instructions are clear: Must be sold.

Don't miss this opportunity to secure your dream lifestyle property. Contact us today to arrange a private viewing.

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$350,000较2017年上升16%
土地价值$1,175,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积20001m²
建筑面积100m²
建造年代1930
地契编号NA65C/708
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 115371
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 115371
地税$3,139.74
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Rural - Countryside Living Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
3.45 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
Taupaki School
3.61 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
St Paul's School (Massey)
5.17 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
6.20 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone
土地面积:20000m²
地契类型:Freehold

周边配套

Boord Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$940,000
-1.1%
41
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
185 Taupaki Road, Taupaki
1.91 km
3
2
144m2
2025年01月28日
-
Council approved
113 Boord Crescent, Kumeu
0.82 km
3
106m2
2024年12月08日
$942,500
Council approved
161 Nixon Road, Taupaki
1.95 km
0
0
-m2
2024年12月01日
$718,750
Council approved
0.89 km
0m2
2024年10月23日
$1,250,000
Council approved
182 Boord Crescent, Kumeu
0.95 km
3
2
140m2
2024年10月03日
-
Council approved

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房源编号:NE34246最后更新:2025-03-04 12:55:44