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164 Matua Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 5房, 2浴, 独立别墅
05月11日 星期六 13:00-14:00

议价

164 Matua Road, Kumeu, Rodney, Auckland

5
2
7
1992m2
独立别墅上市时间 4月26日
土地银行开放日全副地
$9,951/每月还款
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Kumeu 5房 半英亩泳池别墅 饱览丘陵&森林风光 燃木壁炉+中央供暖 果树繁茂 占地1992㎡ 一片生机盎然之景! RESORT LIFE IN HUAPAI

泳池,双层玻璃,半英亩乐园!

融合了传统与现代风格,是住宅与乡村的完美结合。这栋迷人的房屋巧妙地将传统优雅与当代舒适设施相结合,配备双层玻璃窗、中央供暖、燃木壁炉、优良的保温性能,以及近乎全新的橡木地板。它坐落在这片占地1992平方米的广阔土地上,拥有恒温泳池、精心打造的花园,以及一个约50平方米带工作台的独立双车库。

您可以在宁静的花园中享受度假式生活,或在泳池边放松身心。此别墅地理位置十分优越,靠近商店、公园和学校,宁静与便利生活兼享,拥抱Huapai社区中心的乡村生活。别墅建筑面积达270平方米,空间宽敞,隐私十足,功能性极佳,是一个理想的避风港。

值得关注的特点包括:光纤互联网、全围栏保护、三间客厅、时尚的室内空间与带户外区域相连,为您营造一方浪漫的家居乐园。花园美景足以登上杂志,配备弹出式草坪灌溉系统,以及从大型水箱可持续供应的全园自动灌溉系统。花园里果树繁茂,绿植蓊郁,一片生机勃勃的景象。

这里有足够的空间供孩子们奔跑玩耍;宠物,包括鸡,都能在这里快乐成长。燃木壁炉和管道供暖确保房屋四季如春。这套住宅非常适合从乡村搬来,希望减小居住面积但又不希望牺牲生活品质的家庭,也是忙碌的职场人士寻求宁静避风港的理想选择。款待客人轻松自如,地理位置无与伦比,典型的乡村丘陵和Riverhead森林令人心旷神怡。

这套非凡的住宅实属罕见,是不可多得的机会,不容错过!

164 Matua Road, Kumeu, Rodney, Auckland RESORT LIFE IN HUAPAI 半英亩泳池别墅 饱览丘陵&森林风光 燃木壁炉+中央供暖 果树繁茂 占地1992㎡ 一片生机盎然之景!

Pool, double glazing a half acre paradise

A symmetry of character & modern along with residential & rural. This charming home seamlessly blends traditional elegance with contemporary comforts. The residence has double-glazed windows, central heating, a wood burner, excellent insulation, and near-new engineered oak flooring. Set on a sprawling 1992m2 plot, the property offers a heated pool, beautifully landscaped gardens, & detached approximately 50m2 double garage with a workshop bench. Picture yourself spending your weekends enjoying resort style living amongst the serenity of the gardens or relaxing by the pool. The home is conveniently situated near shops, parks, and schools, offering the best of both worlds - A rural feel in the heart of the Huapai community. The 270m2 home is a sanctuary of space, privacy, & versatility.

Noteworthy features encompass fibre internet, fully fenced, three living zones, sleek indoor outdoor covered alfresco connections and all of this envelops you into a paradise to call your own. The gardens exude a magazine-worthy aesthetic and feature a pop-up lawn irrigation system and full garden irrigation sustainably sourced from a large water tank. Abundant fruit trees are thriving & textures adorn the garden. There is plenty of space for children to run & play; pets, including the chickens will be very happy here! The wood burner and ducted heating ensure you are comfortable year-round in any season. This property is perfect for a downsize from rural without compromising lifestyle, family’s or an executive retreat for busy professionals that want a home that feels like a haven. Entertaining guests will be effortless & what a location to do so, with the quintessential country hills and Riverhead forest as your backdrop.

This exceptional property is a rare find, offering a unique opportunity that should not be missed!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

开放日

5月11
星期六13:00 - 14:00

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政府数据

数据更新时间 : 2024年05月01日
建筑价值$575,000较2017年上升26%
土地价值$1,050,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升34%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积1991m²
建筑面积
建筑面积270m²
建造年代
建造年代1970
地契编号
地契编号658026
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 34 DP 476377
市议会
市议会Auckland - Rodney
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 476377,1992m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.57 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
10.47 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1992m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,710,000
-27.2%
10
2022
$2,350,000
29.8%
8
2021
$1,810,000
63.8%
25
2020
$1,105,000
13.9%
21
2019
$970,000
-15.3%
13
2018
$1,145,000
-32.6%
17
2017
$1,700,000
-3.4%
15
2016
$1,760,000
76%
20
2015
$1,000,000
-13%
24
2014
$1,150,000
-
22
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
19 Parlane Drive
0.10 km
4
2
223m2
2024年04月12日
$1,355,000
Council approved
9 Cutfield Lane
0.25 km
5
3
214m2
2024年04月08日
$1,292,000
Council approved
8 Hooton Drive
0.28 km
4
2
200m2
2024年03月13日
$1,309,000
Council approved
21 Eric Farley Drive
0.29 km
4
3
274m2
2024年02月13日
$1,495,000
Council approved
145 Matua Road
0.25 km
4
2
205m2
2023年11月20日
$1,200,000
Council approved

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房源编号:890716最后更新:2024-05-07 03:28:41