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12 Pititi Lane, Kumeu, Auckland - Rodney

售出价格: $1,374,500

2024年08月01日售出

12 Pititi Lane, Kumeu, Auckland - Rodney

4

250m²

719m²

位于奥克兰库梅的无尾静街Pititi Lane，这块独立产权的住宅用地无疑是房产市场的一颗明珠。2016年建成，砖墙结构，瓦片屋顶，250平方米的住宅拥有4间卧室，2个车位，内外维护状况良好。政府估价从2017年的117.5万纽币飙升至2021年6月的157.5万纽币，增长了34.04%。房产后花园估价为142.95万纽币，而最近的售出历史从2014年的35.5万纽币跃升至2016年的98.5万纽币。

占地719平方米，地块呈现易于照料的缓坡，增添了其吸引力。配备燃气烹饪和充足储物空间的现代化厨房是家庭厨师的天堂，而明亮通风的居住空间为家庭提供了舒适的环境。独立的休息室增加了家的多功能性，为电影之夜或放松提供了一个温馨的空间。带独立卫生间和步入式衣橱的主卧室确保了居住者的隐私和舒适。

在教育方面，房产位于梅西高中（评分4）、Matua Ngaru学校（评分9）和圣保罗学校（梅西）的学区，均为知名学府。这处房产不仅是居所，更是对您家庭未来的明智投资。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$815,000较2017年上升32%

土地价值$760,000较2017年上升35%

政府CV(2021年06月)$1,575,000较2017年上升34%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积719m²

建筑面积250m²

建造年代2016

地契编号663789

地契类型Freehold

法律描述LOT 246 DP 478070, LOT 38 DP 478070

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 478070,719m2

地税$3,850.91
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.62 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
St Paul's School (Massey)	9.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情
Massey High School	10.55 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:719m²

地契类型:Freehold

周边配套

Pititi Lane街区及周边数据
Pititi Lane街区是位于Kumeu城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据

销售数量(过去12个月)

40查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,142,500

最低: $830,000, 最高: $2,085,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $680, 最高: $1,500

Kumeu 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,150,000	-8.4%	51
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5 Parlane Drive, Huapai	0.17 km	4	2	-m²	2025年01月17日	-	Council approved
180 Matua Road, Kumeu	0.27 km	5	3	0m²	2024年12月01日	$1,290,000	Council approved
98 Tapu Road, Huapai	0.30 km	4		211m²	2024年10月29日	$1,190,000	Council approved
8 Korako Drive, Kumeu	0.18 km	5	2	281m²	2024年10月24日	-	Council approved
152 Matua Road, Huapai	0.28 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$1,335,000	Council approved

售出价格: $1,374,500

12 Pititi Lane, Kumeu, Auckland - Rodney

政府数据

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