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售出价格: $765,000

2024年11月17日售出

11 Resnik Crescent, Kumeu, Auckland - Rodney

3
1
99m2
112m2

位于奥克兰 Rodney 区的 Kumeu，11 Resnik Crescent 的这座独立产权住宅，外墙采用多种材料混合建造，屋顶为铁质，两者均保持良好状态。这栋拥有3间卧室、1间浴室和1个车位的住宅，室内面积为99平方米，占地面积为112平方米，地势从容易到中等倾斜，非常适合寻求舒适居住环境的家庭。

在财务方面，该物业2021年6月的政府估价为$820,000，后花园估价为$750,000。2024年11月17日的最近一次售出记录显示，成交价为$765,000，反映出市场的强劲及资本价值增长的积极趋势。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于一个优质的校网内，评分很高。这意味着能够享受到优质的教育资源，这是任何以家庭为中心的物业的重要亮点。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$450,000
土地价值$370,000
政府CV(2021年06月)$820,000
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积112m²
建筑面积99m²
建造年代2024
地契编号1186498
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 604863 1/8 SH LOT 100 DP 604863
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 604863,515m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Huapai District School
0.60 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
Matua Ngaru School
1.31 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
Waimauku School
4.69 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 403
10
Riverhead School
5.06 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 402
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:112m²
地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
销售数量(过去12个月)
33查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$935,000
最低: $735,000, 最高: $1,740,000
租金中位价(过去12个月)
$700
最低: $490, 最高: $950
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
24 Babina Avenue, Kumeu
0.09 km
4
3
-m2
2024年10月10日
-
Council approved
0.04 km
4
2
164m2
2024年09月17日
$1,118,888
Council approved
5 Babos Avenue, Kumeu
0.07 km
4
214m2
2024年09月15日
$1,125,000
Council approved
Lot 1/4 Cara Avenue, Huapai
0.04 km
4
2
164m2
2024年09月01日
-
Council approved
26 Babina Avenue, Huapai
0.08 km
4
3
202m2
2024年07月16日
-
Council approved

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