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54b Sprott Road, Kohimarama, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月06日售出

54b Sprott Road, Kohimarama, Auckland

4
223m2
478m2

欢迎来到奥克兰Kohimarama的54b Sprott Road，一个不仅舒适且位置绝佳的住宅。这处建于2004年的独立产权房产，外墙采用粗石抹灰，屋顶铺设瓦片，维护良好，拥有4间卧室，2个车位，室内面积223平方米，占地478平方米，地形倾斜。政府估价从2017年的$157.5万增长至2021年6月的$197.5万，增幅达25.4%。后花园估价为$183.75万，投资价值诱人。这座由建筑师Frans Kamermans设计的房屋，采用20毫米抹灰与空腔设计，为您的居住安全提供保障。

对于家庭而言，该房产位于理想的学区。Baradene College和Selwyn College两所中学的评分分别为9和4，Kohimarama School和St Ignatius School为小学教育，评分均为10。地理位置确保了孩子们能接受优质的教育。房产估值历史悠久，最近的销售记录显示出其在市场上的强劲表现。

位于无尾静街，距离Madills农场和Kohimarama海滩仅几步之遥，享受门禁社区的隐私和双内部通道车库及额外街边停车位的便利。无论是居住还是作为锁与离开的选择，这座住宅都是现代生活的典范，位于一个适合家庭的友好邻里。

更新时间 2024年06月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$755,000较2017年上升11%
土地价值$1,220,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,975,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
土地面积478m²
建筑面积223m²
建造年代2004
地契编号NA137A/752
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 209081 478M2, LOT 7 DP 209081 228M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 209081,478m2
地税$4,646.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohimarama School
0.46 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
0.53 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.02 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
3.69 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:478m²
地契类型:Freehold

Sprott Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
销售数量(过去12个月)
25查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$2,600,000
最低: $1,330,000, 最高: $6,500,000
租金中位价(过去12个月)
$1,150
最低: $850, 最高: $1,380
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,600,000
13%
25
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
63 Hawera Road, Kohimarama
0.17 km
4
2
184m2
2025年02月26日
$1,730,000
Council approved
70 Sprott Road, Kohimarama
0.10 km
2
1
66m2
2025年02月05日
-
Council approved
1C Godfrey Place, Kohimarama
0.29 km
3
1
-m2
2024年12月12日
-
Council approved
48 Hawera Road, Kohimarama
0.28 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$2,250,000
Council approved
24 Sprott Road, Kohimarama
0.05 km
5
3
359m2
2024年09月29日
$3,500,000
Council approved

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