售出价格: Sold price unknown

2024年12月05日售出

6 First Avenue, Kingsland, Auckland

181m²

395m²

位于奥克兰Kingsland中心地带的一处精致4卧室独立产权物业，地址为6 First Avenue，其历史可追溯至1900年，采用贝壳杉建造。这所房子坐落在一个缓坡上，拥有铁皮屋顶和木质外墙，虽然状况不佳，却散发着迷人的复古气息。室内面积达181平方米，配备一个停车位和一个私密且阳光充足的的后院。

在财务方面，该物业的政府估价从2017年7月的$157.5万增长至2021年6月的$217.5万，增幅达38.1%。后花园估价为$199万，显示出该物业作为投资具有吸引力和进一步的增值潜力。现任业主最近进行的重新粉刷和屋顶翻新，表明该物业已准备好迎接新的主人。

在教育方面，该物业位于多个知名学校的校区内，如Pasadena Intermediate和Western Springs College，它们的评分均为8。该区域内其他知名学校还包括Newton Central School、Mt Albert School、Mt Albert Grammar School、Kowhai Intermediate School和Auckland Girls' Grammar School。这种三重高中校区划分对于有不同年龄段孩子的家庭来说是一个巨大的优势。

更新时间 2024年12月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$175,000较2017年下降-25%

土地价值$2,000,000较2017年上升49%

政府CV(2021年06月)$2,175,000较2017年上升38%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积395m²

建筑面积181m²

建造年代1900

地契编号NA1598/92

地契类型Freehold

法律描述LOT 46 SEC 1 DP 171 329M2, PT LOT 45 SEC 1 DP 171 66M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 46 SECTION 1 DEPOSITED PLAN 171 AND PART LOT 45 SECTION 1 DEPOSITED PLAN 171,395m2

地税$5,016.15
2023/2024

建筑现况External Walls: Poor
Roof: Poor

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kowhai Intermediate	0.39 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Newton Central School	1.20 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 403	7	详情
Mt Albert School	1.35 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.84 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Mt Albert Grammar School	2.23 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Pasadena Intermediate	2.43 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.61 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:395m²

地契类型:Freehold

周边配套

First Avenue街区及周边数据
First Avenue街区是位于Kingsland城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kingsland 的房价数据

销售数量(过去12个月)

8查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,854,500

最低: $1,557,000, 最高: $2,430,000

租金中位价(过去12个月)

$950

最低: $650, 最高: $1,250

Kingsland 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,854,500	-19.8%	8
2023	$2,312,500	2.5%	2
2022	$2,255,000	0.2%	5
2021	$2,250,000	54.3%	5
2020	$1,457,750	19.5%	4
2019	$1,220,000	-10.9%	7
2018	$1,368,500	-7.8%	10
2017	$1,485,000	1.7%	2
2016	$1,460,000	16.8%	4
2015	$1,250,000	42.9%	5
2014	$875,000	-	13

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5F/435 New North Road, Kingsland	0.17 km	2	2	74m²	2024年12月05日	$70,000	Council approved
204/8 Central Road, Kingsland	0.08 km	2	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
412/8 Kingsland Terrace, Kingsland	0.20 km	2	1	82m²	2024年11月28日	$1,050,000	Council approved
G04/8 Kingsland Terrace, Kingsland	0.20 km	1	1	51m²	2024年10月04日	-	Council approved
27 First Avenue, Kingsland	0.14 km	5	2	-m²	2024年09月30日	-	Council approved